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Nom de l'entreprise : LOCATION DANS LE MONDE ENTIER SL
FNI : B76695998
Siège social : Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Espagne
E-mail : info@westislandsproperties.com
Site web : westislandsproperties.com
L'entité exerce des activités liées à la promotion commerciale, l'intermédiation, la gestion, la diffusion et la commercialisation d'actifs immobiliers, de terrains, de logements, de biens immobiliers à caractère commercial, la diffusion et la commercialisation d'actifs immobiliers, de terrains, de logements, de biens résidentiels, industriels et tertiaires, ainsi que d'autres activités annexes et complémentaires l'immobilier résidentiel, industriel ou tertiaire, ainsi que d'autres activités accessoires et complémentaires liées à son objet commercial. liées à son objet social.
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2. Conditions générales d'utilisation
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WORLDWIDE RENTALS SL se réserve le droit d'interrompre, de suspendre, de modifier ou de supprimer, à tout moment et sans préavis, la présentation, la configuration, les contenus ou les services du site web, ainsi que les conditions requises pour son accès ou son utilisation. WORLDWIDE RENTALS SL se réserve le droit d'interrompre, de suspendre, de modifier ou de supprimer, à tout moment et sans préavis, la présentation, la configuration, le contenu ou les services du site web, ainsi que les conditions requises pour son accès ou son utilisation, ainsi que les conditions requises pour son accès ou son utilisation.
Le propriétaire peut intenter toute action civile ou pénale à l'encontre de ceux qui enfreignent les présentes conditions ou font un usage impropre des contenus, signes distinctifs, outils ou ressources. Les personnes qui ne respectent pas les présentes conditions ou qui utilisent de manière abusive les contenus, signes distinctifs, outils ou ressources techniques associés au site web. Les contenus, signes distinctifs, outils ou ressources techniques associés au site web.
3. Informations sur le bien et clause de non-responsabilité
Toutes les informations publiées sur ce site concernant les biens immobiliers, les terrains, les bâtiments, les actifs, surfaces, prix, localisations, disponibilités, caractéristiques techniques, images, plans, rendements, les utilisations urbaines ou toute autre donnée de nature commerciale est fournie à titre d'information uniquement, à titre d'illustration et d'information.
En conséquence, le contenu du site ne constitue pas une offre contractuelle ferme, une promesse de vente, une garantie de disponibilité ou un document susceptible de formaliser à lui seul un acte juridique, une garantie de disponibilité ou un document susceptible de formaliser à lui seul une transaction juridique. Tout achat, vente, transfert, location, réservation, dépôt, commission ou contrat devra nécessairement faire l'objet d'une validation documentaire ultérieure et d'une acceptation expresse des conditions spécifiques applicables dans chaque cas. une validation documentaire ultérieure et une acceptation expresse des conditions spécifiques applicables dans chaque cas.
WORLDWIDE RENTALS SL agit, en général, en tant qu'intermédiaire, entité de marketing ou de gestion, et ne détient pas nécessairement la propriété des biens publiés, sauf indication contraire expresse. Les informations fournies peuvent provenir du propriétaire du bien, de collaborateurs tiers, de propriétaires, d'entités liées ou de sources externes du marché, entités apparentées ou de sources de marché externes.
Par conséquent, WORLDWIDE RENTALS SL ne garantit pas l'absence absolue d'erreurs, de divergences, d'omissions ou d'informations obsolètes et décline, dans toute la mesure permise par la loi, toute responsabilité découlant de : l'absence d'erreurs, de divergences, d'omissions ou d'informations obsolètes. et décline, dans toute la mesure permise par la loi, toute responsabilité découlant de :
- Les erreurs typographiques, matérielles ou involontaires dans les publicités ou les fiches commerciales.
- Les changements ultérieurs de prix, de disponibilité ou de conditions économiques.
- Différences entre les informations publiées et la réalité physique, cadastrale, urbaine ou administrative du bien.
- Variations de la superficie, des limites, de l'utilisation, de l'état de conservation ou de l'utilisation effective.
- Changements de critères de la part des propriétaires, des promoteurs, des institutions financières, des administrations publiques ou des tiers concernés.
- Perturbations de la commercialisation, retraits du marché ou transmissions fermées par d'autres moyens.
- Décisions prises par l'utilisateur sur la seule base des informations contenues dans ce site web.
Les photographies, rendus, infographies, plans, cartes, vidéos et autres ressources visuelles n'ont qu'une valeur purement illustrative. Ils n'ont qu'une valeur illustrative. Sauf mention expresse, elles ne peuvent être interprétées comme un reflet exact, complet et actualisé de l'état réel du bien ou de son environnement. de la propriété ou de son environnement.
Avant de prendre toute décision économique ou juridique, il est recommandé à l'utilisateur d'effectuer les vérifications appropriées dans les domaines suivants l'enregistrement, le cadastre, l'urbanisme, la fiscalité, les aspects techniques et financiers, ainsi que de demander des conseils indépendants à des professionnels qualifiés. de professionnels qualifiés.
4. Clause spécifique pour les acheteurs et clients étrangers
Les utilisateurs non-résidents en Espagne, ainsi que les citoyens étrangers intéressés par l'acquisition, la location, l'investissement, exploiter ou intervenir dans des opérations liées à des biens immobiliers situés sur le territoire espagnol, reconnaissent et acceptent expressément que ces opérations peuvent être soumises à des réglementations civiles, fiscales, administratives, financières et de contrôle des capitaux spécifiques. acceptent expressément que ces opérations puissent être soumises à des réglementations spécifiques en matière civile, fiscale, administrative, financière et de contrôle des capitaux, administratives, financières et de contrôle des capitaux.
Ces opérations peuvent, entre autres, nécessiter ou être affectées par :
- Obtention d'un NIE ou d'un numéro d'identification fiscale applicable au non-résident.
- Ouverture d'un compte bancaire dans une entité autorisée à opérer en Espagne ou dans l'Union européenne.
- Justification documentaire de l'origine des fonds et de la traçabilité de l'opération.
- Retenues à la source, imposition des non-résidents, plus-values, impôts indirects ou coûts de formalisation.
- Exigences spécifiques en matière de notariat, de registre ou d'administration.
- Obligations de déclaration aux organismes publics ou financiers.
- Restrictions ou mises en garde supplémentaires découlant du pays de résidence, de la nationalité ou de la structure de l'entreprise de l'acquéreur.
WORLDWIDE RENTALS SL recommande expressément aux acheteurs et clients étrangers d'obtenir, avant toute transaction, des conseils juridiques, fiscaux, comptables et financiers indépendants, adaptés à leur situation personnelle. Avant toute transaction, les acheteurs et clients étrangers doivent obtenir des conseils juridiques, fiscaux, comptables et financiers indépendants, adaptés à leur situation personnelle, à leur patrimoine et au pays à partir duquel ils exercent leur activité, et du pays à partir duquel ils exercent leur activité.
L'entité n'assume aucune responsabilité pour les contingences fiscales, d'enregistrement, de change, bancaires ou administratives administratifs résultant du non-respect par le client de la réglementation applicable, ni des conséquences d'une action sans les conseils sans l'avis nécessaire d'un spécialiste.
En cas de divergence entre les informations commerciales figurant sur le site web et les documents juridiques définitifs régissant une transaction spécifique, ces derniers prévaudront toujours. régissant une transaction spécifique, ces derniers prévaudront toujours.
5. Prévention du blanchiment de capitaux
Conformément à la législation en vigueur en matière de prévention du blanchiment d'argent et du financement du terrorisme, et en particulier la loi 10/2010, du 28 avril, ainsi que ses règlements d'application, WORLDWIDE RENTALS SL peut, lorsque cela est légalement approprié ou nécessaire dans le cadre d'une transaction, exiger des utilisateurs, clients, acheteurs, vendeurs, investisseurs ou représentants qu'ils fournissent les documents et les données nécessaires à l'exécution de la transaction. Les utilisateurs, clients, acheteurs, vendeurs, investisseurs ou représentants doivent fournir les documents et informations nécessaires à l'identification, vérification et d'analyse des risques.
En particulier, les documents suivants, entre autres, peuvent être demandés :
- Document d'identification valide et en cours de validité de la personne physique concernée.
- Documentation de l'entité juridique, le cas échéant.
- Preuve de représentation et pouvoirs suffisants.
- Identification du bénéficiaire effectif.
- Informations concernant l'activité professionnelle ou commerciale de l'intervenant.
- Justification de l'origine licite des fonds.
- Documentation bancaire, fiscale, commerciale ou patrimoniale complémentaire.
- Toute autre information requise en vertu du cadre juridique applicable ou des politiques de conformité internes.
Le refus de fournir la documentation requise, la fourniture incomplète ou incohérente de cette documentation, ou l'existence d'indices raisonnables de risque, d'incohérence ou d'illégalité, peuvent entraîner la suspension des pourparlers, la suspension des négociations ou la non-continuation de la transaction, sans droit de réclamation à l'encontre de la Commission. Le refus de fournir la documentation requise, la fourniture incomplète ou incohérente de cette documentation, ou l'existence d'indices raisonnables de risque, d'incohérence ou d'illégalité, peut entraîner la suspension des pourparlers, la suspension des négociations ou la non-continuation de la transaction, sans qu'il soit possible de se retourner contre l'institution. La suspension des pourparlers, la suspension des négociations ou la non-continuation de la transaction, sans droit de recours contre l'institution.
WORLDWIDE RENTALS SL peut adopter les mesures de diligence raisonnable correspondantes et, le cas échéant, effectuer les notifications légalement requises auprès des autorités ou organismes compétents, lorsqu'il existe une obligation réglementaire ou un motif justifié, conformément à la législation en vigueur. les notifications légalement requises aux autorités ou organismes compétents, lorsqu'il existe une obligation réglementaire ou une cause justifiée, conformément au système de prévention applicable. conformément au système de prévention applicable.
La documentation recueillie dans ce contexte sera traitée avec une stricte confidentialité et conformément à la réglementation en matière de protection des données, sans préjudice des transferts ou communications requis par la loi. sans préjudice des transferts ou communications requis par la loi.
6. Politique de protection de la vie privée
Conformément au règlement (UE) 2016/679, Règlement général sur la protection des données, et à la loi organique 3/2018, sur la protection des données personnelles et la garantie des droits numériques, les utilisateurs de ce site web sont informés du traitement de leurs données personnelles. Les utilisateurs de ce site sont informés du traitement de leurs données personnelles.
6.1 Responsable du traitement des données
Responsable : LOCATION DANS LE MONDE ENTIER SL
FNI : B76695998
Adresse : Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Espagne
Courriel de contact : info@westislandsproperties.com
6.2 Finalités du traitement
Les données personnelles fournies par l'utilisateur peuvent être traitées aux fins suivantes :
- Pour traiter les questions, les demandes d'information ou les demandes envoyées par le biais de formulaires, de courriers électroniques ou d'autres canaux de contact.
- gérer les communications commerciales liées à l'immobilier, aux investissements, aux terrains, aux opportunités de marché ou aux services connexes, lorsqu'il existe une base légitime suffisante.
- Suivi commercial des clients potentiels et des clients intéressés par les actifs annoncés.
- Gérer les relations précontractuelles ou contractuelles avec les propriétaires, les acheteurs, les locataires, les investisseurs ou les collaborateurs.
- Respecter les obligations légales, fiscales, commerciales, administratives et de prévention du blanchiment d'argent.
- Pour améliorer l'expérience de navigation, la sécurité du site et l'analyse statistique de l'utilisation.
6.3 Base juridique ou statut
Le traitement des données peut être fondé sur une ou plusieurs des bases juridiques suivantes :
- le consentement de la personne concernée, lorsque celle-ci soumet volontairement ses données ou accepte certaines finalités.
- L'application de mesures précontractuelles à la demande de la personne concernée.
- L'exécution d'une relation contractuelle ou professionnelle.
- Respect des obligations légales applicables au responsable du traitement des données.
- L'intérêt légitime du responsable du traitement, le cas échéant, et lorsque les droits et libertés de la personne concernée ne prévalent pas.
6.4 Catégories de données traitées
Données d'identification, de contact, économiques, financières, patrimoniales, professionnelles ou documentaires fournies par l'utilisateur ou nécessaires dans le cadre d'une opération ou d'une consultation fournies par l'utilisateur lui-même ou qui sont nécessaires dans le cadre d'une opération ou d'une consultation.
6.5 Conservation des données
Les données seront conservées pendant la durée strictement nécessaire à la réalisation de la finalité pour laquelle elles ont été collectées, ainsi que pendant les périodes requises par la réglementation applicable. Lorsque la conservation répond à des obligations légales, les données resteront bloquées et uniquement à la disposition des juges, des tribunaux, des administrations publiques ou des organismes compétents.
6.6 Destinataires, fournisseurs et transformateurs
Les données peuvent être consultées par des prestataires qui fournissent des services auxiliaires au responsable du traitement, agissant en tant que sous-traitants, y compris, mais sans s'y limiter, les suivants des données, y compris, mais sans s'y limiter, des sous-traitants :
- Fournit des services d'hébergement, d'assistance technique et de maintenance.
- Outils de gestion immobilière et de CRM, dont Witei.
- Les services et outils d'analyse et de mesure de Google, y compris Google Analytics et Search Console.
- les consultants, les bureaux professionnels ou les fournisseurs de technologie liés au fonctionnement du service.
Les données peuvent également être communiquées à des notaires, des registres, des institutions financières, des compagnies d'assurance, des administrations publiques, autorités de contrôle ou à des professionnels externes lorsque cela est nécessaire à l'exécution d'une opération ou est requis par une obligation légale. par une obligation légale.
6.7 Transferts internationaux
Certains fournisseurs de technologie peuvent être situés en dehors de l'Espace économique européen ou utiliser des infrastructures internationales. Ils utilisent des infrastructures internationales. Dans ces cas, le traitement sera effectué avec les garanties appropriées prévues par la loi sur la protection des données, y compris, le cas échéant, des clauses contractuelles types, des décisions d'adéquation ou d'autres mécanismes valables. y compris, le cas échéant, des clauses contractuelles types, des décisions d'adéquation ou d'autres mécanismes valables.
6.8 Droits de la personne concernée
L'utilisateur peut à tout moment exercer ses droits pour :
- Accès
- Correction
- Suppression
- Opposition
- Limitation du traitement
- Portabilité, le cas échéant
Pour ce faire, vous pouvez envoyer une demande écrite à l'adresse suivante info@westislandsproperties.com, en indiquant le droit que vous souhaitez exercer et en fournissant des documents suffisants pour vérifier votre identité.
La personne concernée peut également déposer une plainte auprès de l'Agence espagnole de protection des données si elle estime que ses droits ont été violés. si elle estime que ses droits ont été violés.
8. Propriété intellectuelle et industrielle
Tous les éléments qui composent ce site web, y compris, mais sans s'y limiter, les textes, les descriptions, marques, noms commerciaux, logos, photographies, infographies, plans, vidéos, fichiers, structure, sélection du contenu, conception, apparence, logiciel, code source et autres matériaux Le contenu, la conception, l'apparence, le logiciel, le code source et d'autres matériaux sont protégés par la propriété intellectuelle et industrielle. propriété intellectuelle et industrielle et appartiennent à WORLDWIDE RENTALS SL ou à des tiers qui ont dûment autorisé leur utilisation.
La reproduction, la distribution, la transformation, la communication publique, la mise à disposition, l'extraction, la réutilisation ou l'exploitation, totale ou partielle, du contenu du site web par quelque moyen ou procédure que ce soit est expressément interdite, L'extraction, la réutilisation ou l'exploitation totale ou partielle du contenu du site web par quelque moyen ou procédure que ce soit est expressément interdite, sauf autorisation préalable, expresse et écrite du titulaire légitime.
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9. Limitation générale de la responsabilité
WORLDWIDE RENTALS SL ne garantit pas la disponibilité continue, permanente ou ininterrompue du fonctionnement du site web, qui peut être affecté par des travaux de maintenance, des incidents techniques, des problèmes de connectivité, des pannes de serveur, des interférences, des virus, des attaques informatiques, des pannes, des actions de tiers ou des cas de force majeure, des interférences, des virus, des attaques informatiques, des pannes, des actions de tiers ou des causes de force majeure.
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- Le manque de disponibilité, de continuité ou de bon fonctionnement du site web.
- Erreurs d'accès, lenteurs, interruptions, défauts techniques ou impossibilité temporaire d'utilisation.
- la présence de virus ou d'autres éléments susceptibles de provoquer des altérations dans les systèmes de l'utilisateur.
- les actes illégaux, négligents, frauduleux ou contraires aux présentes conditions commis par l'utilisateur ou des tiers.
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10. Droit applicable et juridiction
Les présentes conditions légales sont régies et interprétées conformément au droit espagnol.
Pour la résolution de toute controverse, divergence, question ou réclamation découlant de l'accès, de la navigation, de l'utilisation du site web ou de l'interprétation de ce texte légal, les parties se soumettent expressément aux Cours et Tribunaux, Les parties se soumettent expressément aux Cours et Tribunaux de Santa Cruz de Tenerife, à moins qu'une règle impérative ne prévoie une juridiction différente. Les parties se soumettent expressément aux cours et tribunaux de Santa Cruz de Tenerife, à moins qu'une règle impérative ne prévoie une juridiction différente.
Si l'une des dispositions du présent document est déclarée nulle et non avenue, invalide ou inapplicable, cela n'affectera pas la validité des autres dispositions, qui resteront pleinement en vigueur. La nullité ou l'inapplicabilité d'une disposition n'affecte pas la validité des autres dispositions, qui restent pleinement en vigueur.
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