BÂTIMENT + TERRAIN AGRICOLE, GRANADILLA DE ABONA

West IslandsProperties vous présente cette belle opportunité d'investissement, un bâtiment et une ferme de 4.000 m2.
BÂTIMENT DÉDIÉ À LA CINÉMATOGRAPHIE :
En même temps, il servait de salle pour toutes sortes de manifestations et d'événements publics, accueillant les traditionnels galas des fêtes patronales, des pièces de théâtre, des concerts, etc.
Par la suite, il a été loué à la municipalité de Granadilla de Abona, qui l'a utilisé pour les activités suivantes
les activités culturelles.
Les appartements occupant l'étage supérieur de l'immeuble ont été entièrement rénovés en 1980, l'escalier actuel étant indépendant de la rue.
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Cinématographe
Le bâtiment a été construit avec une structure en béton armé, à l'exception du toit, qui est un treillis métallique avec des fermes à pignon, qui soutient à son tour le faux plafond de la salle de projection. La scène est configurée comme un module séparé de la salle complète, avec un toit.
formé par une dalle de béton.
Profitant de l'inégalité de la rue sur la façade du bâtiment, un demi sous-sol a été construit pour le stockage, qui a également été utilisé comme bar.
De la rue, un escalier mène au foyer du rez-de-chaussée, où se trouvent une cantine et des toilettes pour hommes et femmes. D'un côté du hall se trouve la billetterie, qui abrite le tableau principal de l'installation électrique.
Depuis le foyer, deux grandes portes mènent aux stalles, qui sont divisées par deux couloirs longitudinaux et un couloir transversal. Ce dernier mène à un couloir de secours qui donne directement sur la rue et communique également avec l'arrière du cinéma. Au fond de la salle se trouve la scène, avec un écran de projection pliable et un rideau équipé de matériel électrique. Le plancher de la scène est une plate-forme en bois, sous laquelle et sur toute sa surface se trouvent des loges et des toilettes, avec un accès depuis l'auditorium et directement sur la scène.
Depuis le foyer principal, deux escaliers latéraux mènent au foyer de l'amphithéâtre, qui est disposé en visière au-dessus des stalles. Le foyer supérieur dispose également de sa propre cantine et de toilettes séparées pour les dames et les messieurs, ainsi que d'une grande terrasse extérieure. Une porte latérale mène à l'escalier de service menant à la cabine de projection.
La cabine de projection est attenante à des toilettes et à une pièce utilisée pour le bobinage des films. La cabine de projection comporte deux appareils de projection de films 35 mm. L'une d'entre elles date de l'époque de la construction du bâtiment et l'autre est assez moderne, installée vers 1980, avec une capacité pour des bobines de 80 minutes et une lampe au xénon, en bon état et parfaitement opérationnelle.
Au-dessus de la cabine se trouve un toit praticable, partagé par les logements, d'où une porte d'accès au plénum situé entre le faux plafond et le toit incliné, qui peut être utilisé pour les opérations de maintenance des systèmes d'éclairage et de sonorisation.

LOGEMENT
À l'étage supérieur, dans la partie située au-dessus du hall d'entrée et de la terrasse en mezzanine, se trouvent deux appartements en parfait état d'habitabilité, récemment construits et meublés. L'accès se fait directement de la rue par une entrée et un escalier séparés du cinéma. Les alimentations en eau et en électricité sont également indépendantes et disposent d'un système d'interphone.
Les deux logements, avec le hall d'entrée, occupent une surface totale de 140 m2. Ils disposent tous deux de deux chambres à coucher, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi que d'un patio intérieur pour prendre un bain de soleil et d'un accès au toit pour l'utiliser et en profiter.
Les finitions sont de bonne qualité avec des sols en granit artificiel, des murs plâtrés et des murs carrelés dans la cuisine et la salle de bains. Les menuiseries intérieures sont en bois et les menuiseries de façade en aluminium.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.