EDIFICIO + TERRENO AGRICOLO, GRANADILLA DE ABONA

West IslandsProperties vi presenta questa grande opportunità di investimento, un edificio più una fattoria di 4.000 m2.
EDIFICIO DEDICATO ALLA CINEMATOGRAFIA:
Allo stesso tempo, fungeva da sala per tutti i tipi di eventi e manifestazioni pubbliche, ospitando i tradizionali galà delle feste patronali, spettacoli teatrali, concerti, ecc.
Successivamente, è stato affittato al Comune di Granadilla de Abona, che lo ha utilizzato per
attività culturali.
Gli appartamenti che occupano il piano superiore dell'edificio sono stati completamente ristrutturati nel 1980, con l'attuale scala indipendente dalla strada.
DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO:
Cinematografo
L'edificio è stato costruito con una struttura in cemento armato, ad eccezione del tetto, che è un traliccio metallico con capriate, che a sua volta sostiene il controsoffitto della sala di proiezione. Il palcoscenico è configurato come un modulo separato dalla sala completa, con una copertura.
formata da una lastra di cemento.
Sfruttando l'irregolarità della strada sulla facciata dell'edificio, è stato costruito un seminterrato per il deposito, che è stato utilizzato anche come bar.
Dalla strada, una scala conduce al foyer del piano terra, dove si trovano la mensa e i servizi igienici per uomini e donne. Su un lato dell'atrio si trova la biglietteria, che ospita il quadro principale dell'impianto elettrico.
Dal foyer, due grandi porte conducono alla platea, divisa da due corridoi longitudinali e uno trasversale. Quest'ultimo conduce a un corridoio di emergenza che porta direttamente alla strada e comunica anche con il retro del cinema. Sul fondo della sala si trova il palcoscenico, con uno schermo di proiezione pieghevole e un sipario dotato di apparecchiature elettriche. Il pavimento del palcoscenico è una piattaforma di legno e sotto di esso e su tutta la sua superficie si trovano i camerini e i servizi igienici, con accesso dalla sala e direttamente dal palcoscenico.
Dal foyer principale, due scale laterali conducono al foyer dell'anfiteatro, disposto a visiera sopra la platea. Il foyer superiore dispone anche di una mensa e di servizi igienici separati per signore e signori, oltre che di un'ampia terrazza esterna. Una porta laterale conduce alla scala di servizio che porta alla cabina di proiezione.
Alla cabina di proiezione è annessa una toilette e una stanza utilizzata per l'avvolgimento delle pellicole. Nella cabina di proiezione sono presenti due macchine per la proiezione di pellicole da 35 mm. Una è originale dell'epoca della costruzione dell'edificio e l'altra è piuttosto moderna, installata intorno al 1980, con una capacità di bobine da 80 minuti e una lampada allo Xenon, in buone condizioni e perfettamente funzionante.
Sopra la cabina c'è un tetto percorribile, condiviso dalle abitazioni, da cui si accede al plenum tra il controsoffitto e il tetto spiovente, che può essere utilizzato per le operazioni di manutenzione degli impianti di illuminazione e audio.

ALLOGGIO
Al piano superiore, nella zona sovrastante l'ingresso e la terrazza soppalcata, si trovano due appartamenti in perfetto stato di abitabilità, di recente costruzione e arredati. L'accesso avviene direttamente dalla strada attraverso un ingresso e una scala separati dal cinema. Anche le forniture di acqua ed elettricità sono indipendenti e dispongono di un sistema di citofonia.
Le due abitazioni, insieme all'ingresso, occupano una superficie totale di 140 m2. Entrambe dispongono di due camere da letto, soggiorno-sala da pranzo, cucina e bagno, oltre a un patio interno per prendere il sole e all'accesso al tetto per l'uso e il divertimento.
Le finiture sono di buona qualità con pavimenti in granito artificiale, pareti intonacate e rivestimenti in piastrelle in cucina e in bagno. La carpenteria interna è in legno e quella della facciata in alluminio.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.