Juridisk meddelelse, brugsbetingelser og privatlivspolitik

Juridiske oplysninger om brug af hjemmesiden, behandling af personoplysninger, brug af cookies, ansvarsbegrænsning og generelle vilkår og betingelser, der gælder for brugerne af West Islands Properties.

2. Generelle betingelser for brug

Formålet med dette websted er at give kommercielle, erhvervsmæssige og beskrivende oplysninger om fast ejendom, investeringsmuligheder, jord, industrielle aktiver og andre tjenester. oplysninger om fast ejendom, investeringsmuligheder, jord, industrielle aktiver og andre tjenester relateret til relateret til enhedens aktivitet.

Brugeren forpligter sig til at bruge webstedet, dets indhold og tjenester i overensstemmelse med loven, god tro, offentlig orden, almindeligt accepterede anvendelser og nærværende betingelser. Det er udtrykkeligt forbudt at bruge webstedet til ulovlige formål, der er skadelige for ejeren eller for tredjeparter, eller på nogen måde, der kan beskadige, gøre ubrugelig, overbelaste eller forringe webstedets normale funktion. Hjemmesidens normale funktion.

Som eksempel og uden begrænsning forpligter brugeren sig til at afstå fra:

  • Bruge hjemmesidens indhold til formål eller effekter, der strider mod loven, sædeligheden eller den offentlige orden.
  • Introducere malware, virus, bots, automatiserede scripts eller andre elementer, der kan forårsage ændringer i computersystemer.
  • Forsøg på at få adgang til, ændre, manipulere eller bruge begrænsede områder af hjemmesiden uden udtrykkelig tilladelse.
  • Scraping, automatiseret datamining, uautoriseret indeksering eller masseindsamling af indhold.
  • Bruge offentliggjorte oplysninger til formål, der er vildledende, svigagtige, spekulative eller sandsynlige for at vildlede tredjeparter.
  • Udgive sig for at være andre brugere eller bruge falske identiteter i formularer eller kommunikation.

WORLDWIDE RENTALS SL forbeholder sig ret til at afbryde, suspendere, ændre eller slette, når som helst og uden forudgående varsel, præsentationen, konfigurationen, indholdet eller tjenesterne på webstedet. og uden forudgående varsel, præsentationen, konfigurationen, indholdet eller tjenesterne på webstedet samt de betingelser, der kræves for adgang til eller brug af det, samt de betingelser, der kræves for adgang eller brug.

Ejeren kan anlægge enhver civil eller strafferetlig sag mod dem, der overtræder disse betingelser eller gør ukorrekt brug af indholdet, de karakteristiske tegn, værktøjer eller ressourcer. Ejeren kan retsforfølge dem, der overtræder disse betingelser eller gør ukorrekt brug af indholdet, kendetegnene, værktøjerne eller de tekniske ressourcer, der er forbundet med hjemmesiden. ressourcer, der er forbundet med hjemmesiden.

Tilbage til toppen ↑

3. Information om ejendommen og ansvarsfraskrivelse

Alle oplysninger, der offentliggøres på dette websted vedrørende fast ejendom, jord, bygninger, aktiver, overflader, priser, placeringer, tilgængelighed, tekniske egenskaber, billeder, planer, udbytte, bymæssige anvendelser eller andre data af kommerciel karakter gives kun til informationsformål, illustrative og informative.

Derfor udgør indholdet af hjemmesiden ikke et bindende kontraktligt tilbud, et løfte om salg, garanti for tilgængelighed eller et dokument, der i sig selv er i stand til at formalisere en juridisk transaktion. Ethvert køb, salg, overdragelse, leje, reservation, depositum, ordre eller kontrakt vil nødvendigvis kræve efterfølgende efterfølgende dokumentarisk validering og udtrykkelig accept af de specifikke betingelser, der gælder i hvert enkelt tilfælde.

WORLDWIDE RENTALS SL fungerer generelt som en formidlings-, markedsførings- eller forvaltningsenhed, og ejer ikke nødvendigvis de offentliggjorte aktiver, medmindre det modsatte udtrykkeligt er angivet. Oplysningerne kan komme fra ejeren af ejendommen, tredjeparts samarbejdspartnere, ejere, relaterede enheder eller eksterne markedskilder.

Derfor garanterer WORLDWIDE RENTALS SL ikke det absolutte fravær af fejl, uoverensstemmelser, udeladelser eller forældede oplysninger og afviser i videst muligt omfang tilladt ved lov ethvert ansvar som følge af og afviser, i det omfang loven tillader det, ethvert ansvar, der opstår som følge af:

  • Typografiske, materielle eller utilsigtede fejl i annoncer eller reklameblade.
  • Efterfølgende ændringer i pris, tilgængelighed eller økonomiske forhold.
  • Forskelle mellem de offentliggjorte oplysninger og ejendommens fysiske, registermæssige, matrikulære, bymæssige eller administrative virkelighed.
  • Variationer i overfladeareal, grænser, brug, bevaringstilstand eller effektiv brug.
  • Ændringer af kriterier hos ejere, udviklere, finansielle institutioner, offentlige myndigheder eller involverede tredjeparter.
  • Afbrydelser i markedsføringen, tilbagetrækninger fra markedet eller transmissioner, der er lukket på anden vis.
  • Beslutninger, der træffes af brugeren udelukkende på grundlag af oplysningerne på dette websted.

Fotografier, gengivelser, infografik, planer, kort, videoer og andre visuelle ressourcer har udelukkende illustrativ værdi. kun illustrativ værdi. Medmindre det udtrykkeligt er nævnt, kan de ikke fortolkes som en nøjagtig, fuldstændig og opdateret afspejling af den faktiske tilstand af ejendommen eller dens omgivelser. af ejendommen eller dens omgivelser.

Før der træffes en økonomisk eller juridisk beslutning, anbefales det, at brugeren foretager de nødvendige undersøgelser inden for følgende områder registrering, matrikel, byplanlægning, skat, tekniske og finansielle forhold samt at søge uafhængig rådgivning fra kvalificerede fagfolk. fra kvalificerede fagfolk.

Tilbage til toppen ↑

4. Specifik klausul for udenlandske købere og kunder

Brugere, der ikke er bosiddende i Spanien, samt udenlandske borgere, der er interesserede i at erhverve, lease, investere, udnytte eller gribe ind i operationer relateret til ejendomsaktiver beliggende på spansk territorium, anerkender og accepterer udtrykkeligt, at sådanne accepterer udtrykkeligt, at sådanne transaktioner kan være underlagt specifikke civile, skattemæssige, administrative, finansielle og kapitalkontrolregler, administrative, finansielle og kapitalkontrolmæssige bestemmelser.

Sådanne operationer kan blandt andet kræve eller blive påvirket af:

  • Indhentning af et NIE- eller skatteidentifikationsnummer, der gælder for den ikke-hjemmehørende.
  • Åbning af en bankkonto i en enhed, der har tilladelse til at operere i Spanien eller i EU.
  • Dokumentation for midlernes oprindelse og operationens sporbarhed.
  • Kildeskat, ikke-bopælsbeskatning, kapitalgevinster, indirekte skatter eller formaliseringsomkostninger.
  • Specifikke notarial-, register- eller administrative krav.
  • Rapporteringsforpligtelser til offentlige eller finansielle organer.
  • Yderligere restriktioner eller forbehold som følge af erhververens bopælsland, nationalitet eller virksomhedsstruktur.

WORLDWIDE RENTALS SL anbefaler udtrykkeligt, at udenlandske købere og kunder forud for enhver transaktion indhenter uafhængig juridisk, skattemæssig, regnskabsmæssig og økonomisk rådgivning, der passer til deres personlige situation. WORLDWIDE RENTING SL anbefaler udtrykkeligt, at udenlandske købere og kunder forud for enhver transaktion indhenter uafhængig juridisk, skattemæssig, regnskabsmæssig og finansiel rådgivning, der passer til deres personlige situation, deres aktiver og det land, hvorfra de opererer, og det land, de opererer fra.

Virksomheden påtager sig ikke noget som helst ansvar for skatte-, registrerings-, valuta-, bank- eller administrative forhold der opstår som følge af kundens manglende overholdelse af de gældende regler, eller for konsekvenserne af at handle uden den nødvendige behørig specialistrådgivning.

I tilfælde af uoverensstemmelse mellem de kommercielle oplysninger, der vises på webstedet, og de endelige juridiske dokumenter der regulerer en specifik transaktion, skal sidstnævnte altid have forrang.

Tilbage til toppen ↑

5. Forebyggelse af hvidvaskning af penge

I overensstemmelse med gældende lovgivning om forebyggelse af hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme, og i særdeleshed lov 10/2010 af 28. april, samt dens gennemførelsesbestemmelser, kan WORLDWIDE RENTALS SL, når det er juridisk hensigtsmæssigt eller nødvendigt i forbindelse med en transaktion, kræve, at brugere, kunder, købere, sælgere, investorer eller repræsentanter leverer dokumenterne og sælgere, investorer eller repræsentanter den dokumentation og information, der kan være passende med henblik på identifikation, verifikation og risikoanalyse.

Der kan bl.a. blive bedt om følgende dokumentation:

  • Gyldigt og gyldigt identifikationsdokument for den involverede fysiske person.
  • Virksomhedsdokumentation for den juridiske enhed, hvis det er relevant.
  • Bevis for repræsentation og tilstrækkelige fuldmagter.
  • Identifikation af den reelle ejer.
  • Oplysninger om intervenientens erhvervsmæssige eller forretningsmæssige aktiviteter.
  • Begrundelse for midlernes lovlige oprindelse.
  • Supplerende bank-, skatte-, handels- eller aktivdokumentation.
  • Alle andre oplysninger, der kræves i henhold til de gældende juridiske rammer eller interne compliance-politikker.

Nægtelse af at fremlægge den krævede dokumentation, ufuldstændig eller uoverensstemmende fremlæggelse af sådan dokumentation, eller eksistensen af rimelige rimelige tegn på risiko, uoverensstemmelse eller ulovlighed, kan føre til afbrydelse af forhandlingerne eller til, at transaktionen ikke fortsættes, uden at der kan gøres krav gældende over for instituttet. af forhandlingerne eller den manglende fortsættelse af transaktionen, uden ret til at gøre krav gældende over for institutionen.

WORLDWIDE RENTALS SL kan vedtage de tilsvarende due diligence-foranstaltninger og, hvor det er relevant, foretage de lovpligtige meddelelser til de kompetente myndigheder eller organer. lovpligtige meddelelser til de kompetente myndigheder eller organer, når der er en lovgivningsmæssig forpligtelse eller berettiget årsag, i overensstemmelse med det gældende forebyggelsessystem. i overensstemmelse med det gældende forebyggelsessystem.

Den dokumentation, der indsamles i denne sammenhæng, vil blive behandlet strengt fortroligt og i overensstemmelse med databeskyttelsesbestemmelserne, uden at det berører overførslen eller kommunikationen. uden at det berører de overførsler eller meddelelser, der kræves i henhold til loven.

Tilbage til toppen ↑

6. Politik for beskyttelse af personlige oplysninger

I overensstemmelse med forordning (EU) 2016/679, den generelle forordning om databeskyttelse, og med organisk lov 3/2018, om beskyttelse af personoplysninger og garanti for digitale rettigheder informeres brugerne af dette websted om behandlingen af deres personoplysninger. om behandlingen af deres personoplysninger.

6.1 Dataansvarlig

Ansvarlig: VERDENSOMSPÆNDENDE UDLEJNING SL

NIF: B76695998

Adresse: Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spanien

Kontakt e-mail: info@westislandsproperties.com

6.2 Formål med behandling

De personlige oplysninger, som brugeren giver, kan behandles til følgende formål:

  • At håndtere forespørgsler, anmodninger om oplysninger eller anmodninger sendt via formularer, e-mail eller andre kontaktkanaler.
  • At administrere kommerciel kommunikation relateret til fast ejendom, investeringer, jord, markedsmuligheder eller relaterede tjenester, når der er et tilstrækkeligt legitimt grundlag.
  • Kommerciel opfølgning af potentielle kunder og kunder, der er interesserede i de annoncerede aktiver.
  • Administrer præ-kontraktlige eller kontraktlige forhold med ejere, købere, lejere, investorer eller samarbejdspartnere.
  • Overholde juridiske, skattemæssige, kommercielle, administrative og hvidvaskningsforebyggende forpligtelser.
  • For at forbedre browseroplevelsen, webstedets sikkerhed og statistisk analyse af brugen.

6.3 Juridisk grundlag eller status

Behandlingen af oplysningerne kan være baseret på et eller flere af følgende retsgrundlag:

  • Den registreredes samtykke, hvor den registrerede frivilligt afgiver sine oplysninger eller accepterer visse formål.
  • Anvendelse af foranstaltninger forud for kontraktindgåelse efter anmodning fra den registrerede.
  • Udførelsen af et kontraktligt eller professionelt forhold.
  • Overholdelse af juridiske forpligtelser, der gælder for den dataansvarlige.
  • Den dataansvarliges legitime interesse, hvor det er relevant, og hvor den registreredes rettigheder og frihedsrettigheder ikke tilsidesættes.

6.4 Kategorier af behandlede data

Identifikations-, kontakt-, økonomiske, finansielle, ejendoms-, professionelle eller dokumentationsdata, der leveres af brugeren, eller som er nødvendige i forbindelse med en transaktion eller konsultation leveret af brugeren selv, eller som er nødvendige i forbindelse med en transaktion eller konsultation.

6.5 Opbevaring af data

Oplysningerne vil blive opbevaret i det tidsrum, der er strengt nødvendigt for at opfylde det formål, de blev indsamlet til, samt i de perioder, der kræves i henhold til gældende regler. Når opbevaringen sker som svar på juridiske forpligtelser, forbliver dataene blokeret og står kun til rådighed for dommere, domstole, offentlige administrationer eller kompetente organer.

6.6 Modtagere, leverandører og forarbejdningsvirksomheder

Dataene kan tilgås af udbydere, der leverer tilknyttede tjenester til den dataansvarlige, og som fungerer som databehandlere, herunder, men ikke begrænset til databehandlere, herunder, men ikke begrænset til:

  • Udbyder af webhosting, teknisk support og vedligeholdelse.
  • Værktøjer til ejendomsadministration og CRM, herunder Witei.
  • Google analytics, målingstjenester og -værktøjer, herunder Google Analytics og Search Console.
  • Konsulentfirmaer, konsulenter, professionelle kontorer eller teknologileverandører, der er knyttet til driften af tjenesten.

Dataene kan også kommunikeres til notarer, registre, finansielle institutioner, forsikringsselskaber, offentlige administrationer, kontrolmyndigheder eller eksterne fagfolk, når dette er nødvendigt for udførelsen af en operation eller kræves af en juridisk forpligtelse. af en juridisk forpligtelse.

6.7 Internationale overførsler

Visse teknologileverandører kan befinde sig uden for Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde eller bruge internationale infrastrukturer. internationale infrastrukturer. I sådanne tilfælde vil behandlingen blive udført med de passende sikkerhedsforanstaltninger, der er fastsat i databeskyttelsesloven, herunder, hvor det er relevant, standardkontraktbestemmelser, beslutninger om tilstrækkelighed eller andre gyldige mekanismer. herunder, hvor det er relevant, standardkontraktbestemmelser, afgørelser om tilstrækkelighed eller andre gyldige mekanismer.

6.8 Den registreredes rettigheder

Brugeren kan til enhver tid udøve sine rettigheder til:

  • Adgang
  • Korrektion
  • Undertrykkelse
  • Opposition
  • Begrænsning af behandling
  • Portabilitet, hvor det er relevant

For at gøre det kan du sende en skriftlig anmodning til info@westislandsproperties.com, med angivelse af den rettighed, du ønsker at udøve, og med tilstrækkelig dokumentation til at bekræfte din identitet.

Den registrerede kan også indgive en klage til det spanske databeskyttelsesagentur, hvis han/hun mener, at hans/hendes rettigheder er blevet krænket. hvis han/hun mener, at hans/hendes rettigheder er blevet krænket.

Tilbage til toppen ↑

7. Cookie-politik

Dette websted bruger sine egne og tredjepartscookies til at muliggøre den tekniske drift af webstedet, forbedre brugeroplevelsen, analysere browservaner og få samlet statistik. af siden, forbedre brugeroplevelsen, analysere browsingvaner og indhente aggregerede statistikker om brug af webstedet. om brugen af webstedet.

7.1 Hvad er cookies?

Cookies er små filer, der downloades til brugerens enhed, når man går ind på bestemte websider. De gør det blandt andet muligt at gemme og hente oplysninger om den browsing, der er foretaget fra den pågældende enhed.

7.2 Typer af cookies, der anvendes

  • Tekniske eller nødvendige cookies: afgørende for den grundlæggende drift af hjemmesiden, sikkerhed, navigation og styring af præferencer.
  • Analyse- eller målecookies: giver os mulighed for at kvantificere antallet af brugere og statistisk analysere brugen af hjemmesiden for at kunne foretage forbedringer.
  • Tredjepartscookies: kan installeres af eksterne web-integrerede tjenester, såsom Google-værktøjer.

7.3 Tredjepartsværktøjer

Dette websted kan bruge Google-tjenester, herunder Google Analytics og Search Console, med henblik på trafikmålinger, ydeevne, browseradfærd og udvikling af webstedet.

Brugen af ikke-væsentlige cookies skal være underlagt brugerens forudgående samtykke, undtagen i de tilfælde, hvor de er strengt nødvendige for den tekniske drift af webstedet. hvor de er strengt nødvendige for den tekniske drift af hjemmesiden.

7.4 Administration og deaktivering

Brugeren kan acceptere, afvise eller konfigurere brugen af cookies via administrationssystemet eller banneret, der er aktiveret på webstedet. på hjemmesiden. På samme måde kan du slette eller blokere cookies ved at konfigurere dine browserindstillinger, selvom dette kan påvirke den kan påvirke den korrekte funktion af visse funktioner.

For mere information om privatlivspolitikkerne for Googles tjenester kan brugeren konsultere de oplysninger, der leveres af Google i deres egne informationsmiljøer. som den pågældende udbyder stiller til rådighed i sine egne informationsmiljøer.

Tilbage til toppen ↑

8. Intellektuel og industriel ejendomsret

Alle de elementer, der udgør denne hjemmeside, herunder, men ikke begrænset til, tekster, beskrivelser, varemærker, handelsnavne, logoer, fotografier, infografik, planer, videoer, filer, struktur, valg af indhold, design, udseende, software, kildekode og andre materialer. af indhold, design, udseende, software, kildekode og andre materialer, er beskyttet af intellektuel og industriel ejendom intellektuel og industriel ejendomsret og tilhører WORLDWIDE RENTALS SL eller tredjeparter, der behørigt har godkendt deres anvendelse.

Det er udtrykkeligt forbudt helt eller delvist at reproducere, distribuere, omdanne, offentliggøre, stille til rådighed, udtrække, genbruge eller udnytte indholdet af hjemmesiden på nogen som helst måde eller ved nogen som helst procedure, udtræk, genbrug eller hel eller delvis udnyttelse af indholdet på webstedet ved hjælp af ethvert middel eller enhver procedure er udtrykkeligt forbudt, undtagen med forudgående, udtrykkelig og skriftlig tilladelse fra den retmæssige ejer.

Adgang til webstedet indebærer ikke nogen overdragelse, overførsel, licens eller afkald på rettigheder over indholdet eller de karakteristiske tegn, der er indarbejdet deri, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. eller tegn, der er indarbejdet heri, medmindre andet udtrykkeligt er angivet.

Uautoriseret brug af indholdet kan give anledning til passende retslige skridt.

Tilbage til toppen ↑

9. Generel begrænsning af ansvar

WORLDWIDE RENTALS SL garanterer ikke den kontinuerlige, permanente eller uafbrudte tilgængelighed af driften af hjemmesiden, som kan blive påvirket af vedligeholdelsesarbejde, tekniske hændelser, forbindelsesproblemer, serverfejl, forstyrrelser, vira, computerangreb, nedbrud, tredjepartshandlinger eller force majeure, forstyrrelser, vira, computerangreb, nedbrud, handlinger fra tredjeparter eller årsager til force majeure.

Derfor er ejeren ikke ansvarlig, i det omfang loven tillader det, for skader af nogen art, der måtte opstå som følge af af enhver art, der måtte opstå som følge af:

  • Manglende tilgængelighed, kontinuitet eller korrekt funktion af hjemmesiden.
  • Adgangsfejl, langsommelighed, afbrydelser, tekniske defekter eller midlertidig umulighed for brug.
  • Tilstedeværelsen af virus eller andre elementer, der kan forårsage ændringer i brugerens systemer.
  • Ulovlig, uagtsom, svigagtig eller i strid med disse betingelser af brugeren eller tredjeparter.
  • Brugeren stoler kun på oplysninger, der er offentliggjort som vejledning.
  • Det tilknyttede indhold, tjenester eller ressourcer fra tredjeparter, hvor de findes, som ejeren ikke udøver effektiv kontrol over.

Brugeren anerkender og accepterer, at han/hun bruger hjemmesiden på egen risiko. Det er brugerens ansvar at have tilstrækkelige værktøjer til at opdage og desinficere skadelige computerprogrammer og til at beskytte sine egne enheder, netværk og systemer. enheder, netværk og systemer.

Tilbage til toppen ↑

10. Gældende lov og jurisdiktion

Disse juridiske betingelser skal styres af og fortolkes i overensstemmelse med spansk lov.

Til løsning af enhver kontrovers, uoverensstemmelse, spørgsmål eller krav, der opstår som følge af adgang, browsing, brug af webstedet eller fortolkning af denne juridiske tekst, underkaster parterne sig udtrykkeligt domstolene og tribunalerne, brug af hjemmesiden eller fortolkning af denne juridiske tekst, underkaster parterne sig udtrykkeligt domstolene i Santa Cruz de Tenerife, medmindre en tvingende regel foreskriver en anden jurisdiktion. Santa Cruz de Tenerife, medmindre en ufravigelig regel foreskriver en anden jurisdiktion.

I tilfælde af at en bestemmelse i dette dokument erklæres ugyldig eller ikke kan håndhæves, skal dette ikke påvirke gyldigheden af de resterende bestemmelser, som forbliver i fuld kraft og virkning. Dette skal ikke påvirke gyldigheden af de resterende bestemmelser, som skal forblive i fuld kraft og virkning.

Tilbage til toppen ↑