Juridiskt meddelande, användarvillkor och integritetspolicy

Juridisk information om användning av webbplatsen, behandling av personuppgifter, användning av cookies, ansvarsbegränsning och allmänna villkor som gäller för användarna av West Islands Properties. West Islands Properties.

2. Allmänna villkor för användning

Syftet med denna webbplats är att tillhandahålla kommersiell, företags- och beskrivande information om fastigheter, investeringsmöjligheter, mark, industriella tillgångar och andra tjänster. information om fastigheter, investeringsmöjligheter, mark, industriella tillgångar och andra tjänster relaterade till relaterad till enhetens verksamhet.

Användaren förbinder sig att använda webbplatsen, dess innehåll och tjänster i enlighet med lag, god tro, allmän ordning, allmänt accepterade användningsområden och rådande förhållanden. Det är uttryckligen förbjudet att använda webbplatsen för olagliga ändamål, skadliga för ägaren eller för tredje part, eller på något sätt som kan skada, göra värdelös, överbelasta eller försämra webbplatsens normala funktion. webbplatsens normala funktion.

Som exempel och utan begränsning åtar sig användaren att avstå från:

  • Använda innehållet på webbplatsen för ändamål eller effekter som strider mot lag, moral eller allmän ordning.
  • Införa skadlig kod, virus, robotar, automatiserade skript eller andra element som kan orsaka ändringar i datorsystem.
  • Försök att få tillgång till, ändra, manipulera eller använda begränsade områden på webbplatsen utan uttryckligt tillstånd.
  • Skrapning, automatiserad datautvinning, obehörig indexering eller massinsamling av innehåll.
  • Använda publicerad information för ändamål som är vilseledande, bedrägliga, spekulativa eller sannolikt vilseleder tredje part.
  • Utge sig för att vara en annan användare eller använda falska identiteter i formulär eller kommunikation.

WORLDWIDE RENTALS SL förbehåller sig rätten att när som helst och utan föregående meddelande avbryta, upphäva, ändra eller ta bort presentationen, konfigurationen, innehållet eller tjänsterna på webbplatsen. och utan föregående meddelande, presentationen, konfigurationen, innehållet eller tjänsterna på webbplatsen, liksom de villkor som krävs för dess åtkomst eller användning, samt de villkor som krävs för dess åtkomst eller användning.

Ägaren kan vidta civilrättsliga eller straffrättsliga åtgärder mot dem som bryter mot dessa villkor eller använder innehållet, kännetecknen, verktygen eller resurserna på ett otillbörligt sätt. Ägaren kan komma att vidta civilrättsliga eller straffrättsliga åtgärder mot den som bryter mot dessa villkor eller på ett otillbörligt sätt använder innehåll, kännetecken, verktyg eller tekniska resurser som är knutna till webbplatsen. resurser som är knutna till webbplatsen.

Tillbaka till början ↑

3. Fastighetsinformation och ansvarsfriskrivning

All information som publiceras på denna webbplats och som rör fastigheter, mark, byggnader, tillgångar, ytor, priser, platser, tillgänglighet, tekniska egenskaper, bilder, planer, avkastningar stadsanvändning eller andra uppgifter av kommersiell natur tillhandahålls endast i informationssyfte, illustrativa och informativa.

Följaktligen utgör innehållet på webbplatsen inte ett bindande avtalserbjudande, ett löfte om försäljning, garanti för tillgänglighet eller dokument som i sig kan formalisera en juridisk transaktion. Varje köp, försäljning, överlåtelse, uthyrning, reservation, deposition, beställning eller avtal kommer nödvändigtvis att kräva efterföljande efterföljande dokumentvalidering och uttryckligt godkännande av de särskilda villkor som gäller i varje enskilt fall.

WORLDWIDE RENTALS SL agerar i allmänhet som en mellanhand, marknadsförings- eller förvaltningsenhet, och innehar inte nödvändigtvis äganderätten till de publicerade tillgångarna, såvida inte annat uttryckligen anges. Den information som tillhandahålls kan komma från ägaren av fastigheten, tredje parts samarbetspartners, ägare, relaterade enheter eller externa marknadskällor.

Därför garanterar WORLDWIDE RENTALS SL inte den absoluta frånvaron av fel, avvikelser, utelämnanden eller föråldrad information och avvisar, i den utsträckning som lagen tillåter, allt ansvar som härrör från och frånsäger sig, i den utsträckning som tillåts enligt lag, allt ansvar som härrör från:

  • Typografiska, materiella eller oavsiktliga fel i annonser eller kommersiella blad.
  • Efterföljande förändringar i pris, tillgänglighet eller ekonomiska förhållanden.
  • Skillnader mellan den publicerade informationen och fastighetens fysiska, registermässiga, kadastrala, urbana eller administrativa verklighet.
  • Variationer i yta, avgränsningar, användning, bevarandestatus eller effektiv användning.
  • Ändrade kriterier från ägare, byggherrar, finansinstitut, offentliga förvaltningar eller tredje part som berörs.
  • Avbrott i marknadsföringen, tillbakadragande från marknaden eller sändningar som avslutats på annat sätt.
  • Beslut som fattas av användaren enbart på grundval av den information som finns på denna webbplats.

Fotografier, renderingar, infografik, planer, kartor, videor och andra visuella resurser har ett rent illustrativt värde. endast illustrativt värde. Om det inte uttryckligen nämns får de inte tolkas som en korrekt, fullständig och aktuell återspegling av fastighetens eller dess omgivnings faktiska tillstånd. av fastigheten eller dess omgivningar.

Innan användaren fattar något ekonomiskt eller rättsligt beslut rekommenderas denne att göra lämpliga kontroller inom följande områden registrering, fastighetsregister, stadsplanering, skatter, tekniska och finansiella frågor, samt att söka oberoende råd från kvalificerade yrkesutövare. från kvalificerade yrkesmän.

Tillbaka till början ↑

4. Särskild klausul för utländska köpare och kunder

Användare som inte är bosatta i Spanien, liksom utländska medborgare som är intresserade av att förvärva, hyra, investera, exploatera eller ingripa i transaktioner relaterade till fastighetstillgångar belägna på spanskt territorium, erkänner och accepterar uttryckligen att sådana uttryckligen accepterar att sådana transaktioner kan bli föremål för särskilda civilrättsliga, skattemässiga, administrativa, finansiella och kapitalkontrollbestämmelser, administrativa, finansiella och kapitalkontrollbestämmelser.

Sådan verksamhet kan bland annat kräva eller påverkas av:

  • Erhålla ett NIE- eller skatteidentifikationsnummer som gäller för den utländska medborgaren.
  • Öppnande av ett bankkonto i en enhet som har tillstånd att bedriva verksamhet i Spanien eller i Europeiska unionen.
  • Dokument som styrker medlens ursprung och transaktionens spårbarhet.
  • Källskatt, beskattning av begränsat skattskyldiga, kapitalvinster, indirekta skatter eller formaliseringskostnader.
  • Särskilda notarie-, register- eller administrativa krav.
  • Rapporteringsskyldigheter till offentliga eller finansiella organ.
  • Ytterligare restriktioner eller förbehåll som följer av förvärvarens hemvistland, nationalitet eller bolagsstruktur.

WORLDWIDE RENTALS SL rekommenderar uttryckligen att utländska köpare och kunder före varje transaktion inhämtar oberoende juridisk, skattemässig, redovisningsmässig och finansiell rådgivning som är lämplig för deras personliga situation. WORLDWIDE RENTING SL rekommenderar uttryckligen att utländska köpare och kunder före varje transaktion inhämtar oberoende juridisk, skattemässig, redovisningsmässig och finansiell rådgivning som är lämplig för deras personliga situation, deras tillgångar och det land från vilket de bedriver sin verksamhet, och det land från vilket de bedriver sin verksamhet.

Enheten ska inte ta något som helst ansvar för skatte-, registrerings-, valuta-, bank- eller administrativa oförutsedda händelser som uppstår på grund av att kunden inte följer tillämpliga bestämmelser, inte heller för följderna av att agera utan nödvändig specialistrådgivning.

I händelse av avvikelse mellan den kommersiella information som visas på webbplatsen och de slutgiltiga juridiska dokument som reglerar en viss transaktion, ska de senare alltid ha företräde.

Tillbaka till början ↑

5. Förebyggande av penningtvätt

I enlighet med gällande lagstiftning om förebyggande av penningtvätt och finansiering av terrorism, och i synnerhet lag 10/2010 av den 28 april, samt dess tillämpningsföreskrifter, kan WORLDWIDE RENTALS SL när det är juridiskt lämpligt eller nödvändigt i samband med en transaktion, kräva att användare, kunder, köpare, säljare, investerare eller företrädare tillhandahåller dokument och handlingar som är nödvändiga för att säljare, investerare eller representanter den dokumentation och information som kan vara lämplig för identifieringsändamål, verifiering och riskanalys.

I synnerhet kan bland annat följande dokumentation komma att begäras in:

  • Giltig och giltig identitetshandling för den fysiska person som berörs.
  • Företagsdokumentation för den juridiska personen, om tillämpligt.
  • Bevis på representation och tillräckliga fullmakter.
  • Identifiering av den verkliga huvudmannen.
  • Information om intervenientens yrkes- eller affärsverksamhet.
  • Motivering av medlens lagliga ursprung.
  • Kompletterande bank-, skatte-, affärs- eller tillgångsdokumentation.
  • All annan information som krävs enligt tillämpliga rättsliga ramar eller interna efterlevnadspolicyer.

Vägran att tillhandahålla den dokumentation som krävs, ofullständigt eller inkonsekvent tillhandahållande av sådan dokumentation, eller förekomsten av rimliga rimliga indikationer på risk, inkonsekvens eller olaglighet, kan leda till att samtalen avbryts, att förhandlingarna avbryts eller att transaktionen inte fullföljs, utan rätt att rikta anspråk mot institutet. förhandlingar eller att transaktionen inte fullföljs, utan rätt att rikta anspråk mot institutionen.

WORLDWIDE RENTALS SL får vidta motsvarande åtgärder för tillbörlig aktsamhet och, i förekommande fall, göra de lagstadgade anmälningarna till de behöriga myndigheterna eller organen när det finns en lagstadgad skyldighet eller ett berättigat skäl i enlighet med till de behöriga myndigheterna eller organen, när det finns en lagstadgad skyldighet eller motiverad anledning, i enlighet med i enlighet med det tillämpliga förebyggande systemet.

Den dokumentation som samlas in i detta sammanhang kommer att behandlas med strikt sekretess och i enlighet med dataskyddsbestämmelserna, utan att det påverkar överföringen eller kommunikationen utan att det påverkar de överföringar eller meddelanden som krävs enligt lag.

Tillbaka till början ↑

6. Sekretesspolicy

I enlighet med förordning (EU) 2016/679, den allmänna dataskyddsförordningen, och med den organiska lagen 3/2018, om skydd av personuppgifter och garanti för digitala rättigheter, informeras användare av denna webbplats om behandlingen av deras personuppgifter. om behandlingen av deras personuppgifter.

6.1 Personuppgiftsansvarig

Ansvarig: VÄRLDSOMSPÄNNANDE UTHYRNING SL

NIF: B76695998

Adress: Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spanien

Kontakta oss via e-post: info@westislandsproperties.com

6.2 Ändamål med behandlingen

De personuppgifter som användaren lämnar kan komma att behandlas för följande ändamål:

  • För att hantera förfrågningar, begäran om information eller förfrågningar som skickas via formulär, e-post eller andra kontaktkanaler.
  • För att hantera kommersiell kommunikation som rör fastigheter, investeringar, mark, marknadsmöjligheter eller relaterade tjänster, när det finns en tillräcklig legitim grund.
  • Kommersiell uppföljning av potentiella kunder och kunder som är intresserade av de utannonserade tillgångarna.
  • Hantera relationer före eller under avtal med ägare, köpare, hyresgäster, investerare eller samarbetspartners.
  • Uppfylla rättsliga, skattemässiga, kommersiella, administrativa och penningtvättsförebyggande skyldigheter.
  • För att förbättra webbläsarupplevelsen, webbplatsens säkerhet och statistisk analys av användningen.

6.3 Rättslig grund eller ställning

Behandlingen av uppgifterna kan baseras på en eller flera av följande rättsliga grunder:

  • Den registrerades samtycke, där den registrerade frivilligt lämnar sina uppgifter eller accepterar vissa syften.
  • Tillämpning av åtgärder före avtalets ingående på begäran av den registrerade.
  • Utförandet av ett avtal eller en yrkesmässig relation.
  • Efterlevnad av rättsliga skyldigheter som gäller för den personuppgiftsansvarige.
  • Den personuppgiftsansvariges berättigade intresse, när så är lämpligt och när den registrerades rättigheter och friheter inte väger tyngre.

6.4 Kategorier av uppgifter som behandlas

Identifierings-, kontakt-, ekonomiska, finansiella, egendoms-, yrkes- eller dokumentationsuppgifter som tillhandahålls av användaren eller som är nödvändiga i samband med en transaktion eller konsultation som tillhandahålls av användaren själv eller som är nödvändiga i samband med en transaktion eller konsultation.

6.5 Bevarande av uppgifter

Uppgifterna kommer att sparas under den tid som är absolut nödvändig för att uppfylla det syfte för vilket de samlades in, samt under de perioder som krävs enligt tillämpliga bestämmelser. När bevarandet sker som svar på rättsliga förpliktelser, kommer uppgifterna att förbli spärrade och endast stå till förfogande för domare, domstolar, offentliga förvaltningar eller behöriga organ.

6.6 Mottagare, leverantörer och bearbetare

Tillgång till uppgifterna kan ges till leverantörer som tillhandahåller stödtjänster till den personuppgiftsansvarige och som agerar som personuppgiftsbiträden, inklusive men inte begränsat till personuppgiftsbiträden, inklusive men inte begränsat till:

  • Leverantör av webbhotell, teknisk support och underhåll.
  • Verktyg för fastighetsförvaltning och CRM, inklusive Witei.
  • Googles analys- och mättjänster och verktyg, inklusive Google Analytics och Search Console.
  • Konsultföretag, konsulter, professionella kontor eller teknikleverantörer som är kopplade till driften av tjänsten.

Uppgifterna kan också komma att lämnas ut till notarius publicus, register, finansinstitut, försäkringsbolag, offentliga förvaltningar, kontrollmyndigheter eller externa yrkesutövare när detta är nödvändigt för att utföra en åtgärd eller krävs enligt en rättslig förpliktelse. av en rättslig förpliktelse.

6.7 Internationella överföringar

Vissa teknikleverantörer kan befinna sig utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet eller använda internationella infrastrukturer. internationella infrastrukturer. I sådana fall kommer behandlingen att utföras med lämpliga skyddsåtgärder som föreskrivs i dataskyddslagstiftningen, inklusive, i förekommande fall, standardavtalsklausuler, beslut om adekvat skyddsnivå eller andra giltiga mekanismer. inklusive, i förekommande fall, standardavtalsklausuler, beslut om adekvat skyddsnivå eller andra giltiga mekanismer.

6.8 Den registrerades rättigheter

Användaren kan när som helst utöva sina rättigheter att:

  • Tillgång
  • Rättelse
  • Undertryckande
  • Opposition
  • Begränsning av behandlingen
  • Portabilitet, i tillämpliga fall

För att göra detta kan du skicka en skriftlig begäran till info@westislandsproperties.com, ange vilken rättighet du vill utöva och bifoga tillräcklig dokumentation för att styrka din identitet.

Den registrerade kan också lämna in ett klagomål till den spanska dataskyddsmyndigheten om han/hon anser att hans/hennes rättigheter har kränkts. om han/hon anser att hans/hennes rättigheter har kränkts.

Tillbaka till början ↑

7. Policy för kakor

Denna webbplats använder egna cookies och cookies från tredje part för att möjliggöra den tekniska driften av webbplatsen, förbättra användarupplevelsen, analysera surfvanor och få fram samlad statistik. av sidan, förbättra användarupplevelsen, analysera surfvanor och erhålla aggregerad statistik om webbplatsanvändning. om användningen av webbplatsen.

7.1 Vad är cookies?

Cookies är små filer som laddas ner till användarens enhet när denne besöker vissa webbsidor. De gör det bland annat möjligt att lagra och hämta information om den surfning som görs från den enheten.

7.2 Typer av cookies som används

  • Tekniska eller nödvändiga cookies: nödvändig för den grundläggande driften av webbplatsen, säkerhet, navigering och hantering av preferenser.
  • Cookies för analys eller mätning: gör det möjligt för oss att kvantifiera antalet användare och att statistiskt analysera användningen av webbplatsen för att kunna göra förbättringar.
  • Cookies från tredje part: kan installeras av externa webbintegrerade tjänster, t.ex. Google Tools.

7.3 Verktyg från tredje part

Denna webbplats kan använda Google-tjänster, inklusive Google Analytics och Search Console, i syfte att trafikmätningar, prestanda, surfbeteende och webbplatsens utveckling.

Användningen av icke-väsentliga cookies ska vara föremål för användarens förhandsgodkännande, utom i de fall då de är absolut nödvändiga för den tekniska driften av webbplatsen. där de är absolut nödvändiga för den tekniska driften av webbplatsen.

7.4 Hantering och avaktivering

Användaren kan acceptera, avvisa eller konfigurera användningen av cookies via hanteringssystemet eller bannern som aktiveras på webbplatsen. på webbplatsen. På samma sätt kan du ta bort eller blockera cookies genom att konfigurera dina webbläsarinställningar, även om detta kan påverka kan påverka att vissa funktioner fungerar korrekt.

För mer information om sekretesspolicyn för Googles tjänster kan användaren läsa den information som Google tillhandahåller i sina egna informationsmiljöer. som tillhandahålls av den leverantören i dess egna informationsmiljöer.

Tillbaka till början ↑

8. Immateriella och industriella rättigheter

Alla element som utgör denna webbplats, inklusive, men inte begränsat till, texter, beskrivningar, varumärken, handelsnamn, logotyper, fotografier, infografik, planer, videor, filer, struktur, urval av innehåll, design, utseende, programvara, källkod och annat material av innehåll, design, utseende, programvara, källkod och annat material, skyddas av immateriell och industriell äganderätt immateriell och industriell äganderätt och tillhör WORLDWIDE RENTALS SL eller tredje part som vederbörligen har godkänt användningen av dem.

Det är uttryckligen förbjudet att helt eller delvis reproducera, distribuera, omvandla, offentligt meddela, göra tillgängligt, extrahera, återanvända eller utnyttja innehållet på webbplatsen på något sätt eller genom något förfarande, utvinning, återanvändning eller helt eller delvis utnyttjande av webbplatsens innehåll på något sätt eller genom något förfarande är uttryckligen förbjudet, utom med föregående, uttryckligt och skriftligt tillstånd från den rättmätiga ägaren.

Tillgång till webbplatsen innebär inte någon överlåtelse, överföring, licens eller avstående från rättigheter till innehållet eller de kännetecken som ingår där, om inte annat uttryckligen anges. om inte annat uttryckligen anges.

Otillåten användning av innehållet kan ge upphov till lämpliga rättsliga åtgärder.

Tillbaka till början ↑

9. Allmän ansvarsbegränsning

WORLDWIDE RENTALS SL garanterar inte den kontinuerliga, permanenta eller oavbrutna tillgängligheten av driften av webbplatsen, som kan påverkas av underhållsarbete, tekniska incidenter, anslutningsproblem, serverfel, störningar, virus, datorattacker, haverier, åtgärder från tredje part eller force majeure, störningar, virus, datorattacker, haverier, åtgärder från tredje part eller orsaker till force majeure.

Följaktligen ska ägaren inte vara ansvarig, i den utsträckning som lagen tillåter, för skador av något slag som kan uppstå på grund av av något slag som kan härledas från:

  • Bristande tillgänglighet, kontinuitet eller korrekt funktion av webbplatsen.
  • Åtkomstfel, långsamhet, avbrott, tekniska defekter eller tillfällig omöjlighet att använda.
  • Förekomst av virus eller andra element som kan orsaka förändringar i användarens system.
  • Olaglig, försumlig, bedräglig eller i strid med dessa villkor av användaren eller tredje part.
  • Den tillit som användaren sätter till information som publiceras endast i vägledningssyfte.
  • Det länkade innehållet, tjänsterna eller resurserna från tredje part, där de finns, över vilka ägaren inte utövar effektiv kontroll.

Användaren är medveten om och accepterar att han/hon använder webbplatsen på egen risk. Det är användarens ansvar att ha lämpliga verktyg för att upptäcka och desinficera skadliga datorprogram och för att skydda sina egna enheter, nätverk och system. enheter, nätverk och system.

Tillbaka till början ↑

10. Tillämplig lag och jurisdiktion

Dessa rättsliga villkor ska regleras av och tolkas i enlighet med spansk lag.

För att lösa eventuella tvister, oenigheter, frågor eller anspråk som uppstår till följd av åtkomst, surfning, användning av webbplatsen eller tolkning av denna lagtext, underkastar sig parterna uttryckligen domstolarna och tribunalerna, användning av webbplatsen eller tolkning av denna lagtext, underkastar sig parterna uttryckligen domstolarna i Santa Cruz de Tenerife, såvida inte en tvingande regel föreskriver en annan jurisdiktion. Santa Cruz de Tenerife, såvida inte en tvingande regel föreskriver en annan jurisdiktion.

Om någon bestämmelse i detta dokument förklaras ogiltig, ogiltig eller omöjlig att verkställa, ska detta inte påverka giltigheten av de återstående bestämmelserna, som ska fortsätta att gälla fullt ut. Detta skall inte påverka giltigheten av de återstående bestämmelserna, vilka skall förbli i full kraft och verkan.

Tillbaka till början ↑