Juridisk merknad, vilkår for bruk og personvern

Juridisk informasjon om bruk av nettstedet, behandling av personopplysninger og bruk av informasjonskapsler, ansvarsbegrensning og generelle vilkår og betingelser som gjelder for brukerne av West Islands Properties.

2. Generelle vilkår for bruk

Formålet med dette nettstedet er å gi kommersiell, bedriftsrelatert og beskrivende informasjon om fast eiendom, investeringsmuligheter, tomter, industrielle eiendeler og andre tjenester. informasjon om eiendom, investeringsmuligheter, tomter, industrielle eiendeler og andre tjenester relatert til knyttet til enhetens virksomhet.

Brukeren forplikter seg til å bruke nettstedet, dets innhold og tjenester i samsvar med loven, god tro, offentlig orden, allment akseptert bruk og nærværende vilkår. Det er uttrykkelig forbudt å bruke nettstedet til ulovlige formål, til skade for eieren eller tredjeparter, eller på noen måte som kan skade, gjøre ubrukelig, overbelaste eller forringe nettstedets normale funksjon. normal funksjon av nettstedet.

Som eksempel og uten begrensning forplikter brukeren seg til å avstå fra:

  • Bruke innholdet på nettstedet til formål eller effekter som strider mot lov, moral eller offentlig orden.
  • innføre skadelig programvare, virus, roboter, automatiserte skript eller andre elementer som kan forårsake endringer i datasystemer.
  • Forsøk på å få tilgang til, endre, manipulere eller bruke begrensede områder på nettstedet uten uttrykkelig tillatelse.
  • Skraping, automatisert datautvinning, uautorisert indeksering eller masseinnsamling av innhold.
  • bruke publisert informasjon til formål som er villedende, bedragerske, spekulative eller egnet til å villede tredjeparter.
  • utgi seg for å være andre brukere eller bruke falske identiteter i skjemaer eller kommunikasjon.

WORLDWIDE RENTALS SL forbeholder seg retten til å avbryte, suspendere, endre eller slette, når som helst og uten forvarsel, presentasjonen, konfigurasjonen, innholdet eller tjenestene på nettstedet. og uten forvarsel, presentasjonen, konfigurasjonen, innholdet eller tjenestene på nettstedet, samt vilkårene som kreves for tilgang eller bruk, samt vilkårene som kreves for tilgang eller bruk.

Eieren kan iverksette sivile eller strafferettslige tiltak mot dem som bryter disse betingelsene eller gjør urettmessig bruk av innholdet, kjennetegnene, verktøyene eller ressursene. Eieren kan iverksette sivilrettslige eller strafferettslige tiltak mot dem som bryter disse betingelsene eller gjør urettmessig bruk av innholdet, kjennetegnene, verktøyene eller de tekniske ressursene som er knyttet til nettstedet. ressurser knyttet til nettstedet.

Tilbake til toppen ↑

3. Informasjon om eiendommen og ansvarsfraskrivelse

All informasjon som publiseres på dette nettstedet om fast eiendom, tomter, bygninger, eiendeler, arealer, priser, beliggenhet, tilgjengelighet, tekniske egenskaper, bilder, planer, avkastninger bymessig bruk eller andre data av kommersiell art er kun ment som informasjon, illustrative og informative.

Innholdet på nettstedet utgjør følgelig ikke et bindende kontraktstilbud, et løfte om salg, garanti for tilgjengelighet eller et dokument som i seg selv kan formalisere en juridisk transaksjon. Ethvert kjøp, salg, overføring, leie, reservasjon, depositum, bestilling eller kontrakt vil nødvendigvis kreve etterfølgende etterfølgende dokumentasjonsbekreftelse og uttrykkelig aksept av de spesifikke vilkårene som gjelder i hvert enkelt tilfelle.

WORLDWIDE RENTALS SL opptrer generelt som et mellomledd, markedsførings- eller forvaltningsenhet, og har ikke nødvendigvis eiendomsretten til de publiserte eiendelene, med mindre det motsatte er uttrykkelig angitt. Informasjonen som gis kan komme fra eieren av eiendommen, tredjeparts samarbeidspartnere, eiere, relaterte enheter eller eksterne markedskilder.

WORLDWIDE RENTALS SL garanterer derfor ikke det absolutte fraværet av feil, uoverensstemmelser, utelatelser eller utdatert informasjon og fraskriver seg, i den grad loven tillater det, ethvert ansvar som følge av og fraskriver seg, i den grad loven tillater det, ethvert ansvar som følge av:

  • Typografiske, materielle eller utilsiktede feil i annonser eller reklameark.
  • Etterfølgende endringer i pris, tilgjengelighet eller økonomiske forhold.
  • Forskjeller mellom den offentliggjorte informasjonen og eiendommens fysiske, registermessige, matrikulære, urbane eller administrative virkelighet.
  • Variasjoner i areal, grenser, bruk, bevaringstilstand eller effektiv bruk.
  • Endringer av kriterier hos eiere, utbyggere, finansinstitusjoner, offentlige myndigheter eller involverte tredjeparter.
  • Forstyrrelser i markedsføringen, tilbaketrekninger fra markedet eller stengte sendinger på andre måter.
  • Beslutninger som tas av brukeren utelukkende på grunnlag av informasjonen på dette nettstedet.

Fotografier, gjengivelser, infografikk, planer, kart, videoer og andre visuelle ressurser vil ha en rent illustrativ verdi. kun illustrativ verdi. Med mindre det er uttrykkelig nevnt, kan de ikke tolkes som en nøyaktig, fullstendig og oppdatert gjenspeiling av den faktiske tilstanden til eiendommen eller dens omgivelser. av eiendommen eller dens omgivelser.

Før brukeren tar en økonomisk eller juridisk beslutning, anbefales det at han eller hun foretar nødvendige undersøkelser på følgende områder registrering, matrikkel, byplanlegging, skatt, tekniske og økonomiske forhold, samt å søke uavhengig rådgivning fra kvalifiserte fagfolk. fra kvalifiserte fagfolk.

Tilbake til toppen ↑

4. Spesifikk klausul for utenlandske kjøpere og kunder

Ikke-resident brukere i Spania, samt utenlandske borgere som er interessert i å erverve, lease, investere, utnytte eller gripe inn i transaksjoner knyttet til fast eiendom på spansk territorium, erkjenner og aksepterer uttrykkelig at slike transaksjoner kan være underlagt spesifikke aksepterer uttrykkelig at slike transaksjoner kan være underlagt spesifikke sivilrettslige, skattemessige, administrative, finansielle og kapitalkontrollreguleringer, administrative, finansielle og kapitalkontrollreguleringer.

Slike operasjoner kan blant annet kreve eller bli påvirket av:

  • Skaffe et NIE- eller skatteidentifikasjonsnummer som gjelder for den ikke-bosatte.
  • Åpning av en bankkonto i en enhet som har tillatelse til å drive virksomhet i Spania eller i EU.
  • Dokumentasjon av midlenes opprinnelse og sporbarheten til operasjonen.
  • Kildeskatt, beskatning av ikke-bosted, kapitalgevinster, indirekte skatter eller formaliseringskostnader.
  • Spesifikke notarial-, register- eller administrative krav.
  • Rapporteringsforpliktelser til offentlige eller finansielle organer.
  • Ytterligere restriksjoner eller forbehold som følge av erververens bostedsland, nasjonalitet eller selskapsstruktur.

WORLDWIDE RENTALS SL anbefaler uttrykkelig at utenlandske kjøpere og kunder, før enhver transaksjon, innhenter uavhengig juridisk, skattemessig, regnskapsmessig og økonomisk rådgivning som er tilpasset deres personlige situasjon. WORLDWIDE RENTING SL anbefaler at utenlandske kjøpere og kunder før enhver transaksjon innhenter uavhengig juridisk, skattemessig, regnskapsmessig og økonomisk rådgivning som er tilpasset deres personlige situasjon, deres eiendeler og landet de opererer fra, og landet de opererer fra.

Foretaket påtar seg ikke noe som helst ansvar for skatte-, registrerings-, valuta-, bank- eller administrative forhold som følge av at kunden ikke overholder gjeldende regelverk, og heller ikke for konsekvensene av å handle uten nødvendig faglig rådgivning. nødvendig spesialistrådgivning.

I tilfelle uoverensstemmelse mellom den kommersielle informasjonen som vises på nettstedet og de endelige juridiske dokumentene som regulerer en spesifikk transaksjon, skal sistnevnte alltid ha forrang.

Tilbake til toppen ↑

5. Forebygging av hvitvasking av penger

I samsvar med gjeldende lovgivning om forebygging av hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme, og spesielt med lov 10/2010, av 28. april, samt med dens gjennomføringsforskrifter, kan WORLDWIDE RENTALS SL, når det er juridisk hensiktsmessig eller nødvendig i forbindelse med en transaksjon, kreve at brukere, kunder, kjøpere, selgere, investorer eller representanter fremlegger dokumenter og selgere, investorer eller representanter den dokumentasjon og informasjon som kan være hensiktsmessig for identifikasjonsformål, verifisering og risikoanalyse.

Vi kan blant annet be om følgende dokumentasjon

  • Gyldig og gyldig identifikasjonsdokument for den fysiske personen som er involvert.
  • Eventuell dokumentasjon for den juridiske enheten.
  • Bevis for representasjon og tilstrekkelige fullmakter.
  • Identifikasjon av den reelle rettighetshaveren.
  • Opplysninger om intervenientens yrkes- eller forretningsvirksomhet.
  • Begrunnelse for midlenes lovlige opprinnelse.
  • Utfyllende bank-, skatte-, handels- eller eiendomsdokumentasjon.
  • Eventuell annen informasjon som kreves i henhold til gjeldende lovverk eller interne retningslinjer for etterlevelse.

Nektelse av å fremlegge nødvendig dokumentasjon, ufullstendig eller inkonsekvent fremleggelse av slik dokumentasjon, eller eksistensen av rimelige rimelige indikasjoner på risiko, inkonsekvens eller ulovlighet, kan føre til at forhandlingene avbrytes eller at transaksjonen ikke videreføres, uten rett til å gjøre krav gjeldende mot institusjonen. av forhandlingene eller at transaksjonen ikke videreføres, uten rett til å rette krav mot institusjonen.

WORLDWIDE RENTALS SL kan vedta tilsvarende due diligence-tiltak og, der det er aktuelt, foreta de lovpålagte meldingene til de kompetente myndighetene eller organene. lovpålagte meldinger til kompetente myndigheter eller organer, når det foreligger en regulatorisk forpliktelse eller berettiget grunn, i samsvar med i samsvar med det gjeldende forebyggende systemet.

Dokumentasjonen som samles inn i denne sammenhengen, vil bli behandlet strengt konfidensielt og i samsvar med personvernbestemmelsene, uten at det berører overføringen eller kommunikasjonen uten at det berører overføringer eller kommunikasjon som kreves i henhold til lov.

Tilbake til toppen ↑

6. Retningslinjer for personvern

I samsvar med forordning (EU) 2016/679, personvernforordningen, og med organisk lov 3/2018, om beskyttelse av personopplysninger og garanti for digitale rettigheter, informeres brukerne av dette nettstedet om behandlingen av deres personopplysninger. om behandlingen av personopplysningene deres.

6.1 Behandlingsansvarlig

Ansvarlig: VERDENSOMSPENNENDE UTLEIE SL

NIF: B76695998

Adresse: Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spania

Kontakt e-post: info@westislandsproperties.com

6.2 Formålene med behandlingen

Personopplysningene som oppgis av brukeren, kan bli behandlet for følgende formål:

  • For å håndtere spørsmål, forespørsler om informasjon eller forespørsler som sendes via skjemaer, e-post eller andre kontaktkanaler.
  • For å administrere kommersiell kommunikasjon knyttet til eiendom, investeringer, tomter, markedsmuligheter eller relaterte tjenester, når det foreligger et tilstrekkelig legitimt grunnlag.
  • Kommersiell oppfølging av potensielle kunder og kunder som er interessert i de annonserte eiendelene.
  • Administrere prekontraktuelle eller kontraktsmessige relasjoner med eiere, kjøpere, leietakere, investorer eller samarbeidspartnere.
  • Overholde juridiske, skattemessige, kommersielle, administrative og hvitvaskingsforebyggende forpliktelser.
  • For å forbedre nettleseropplevelsen, nettstedets sikkerhet og statistisk analyse av bruken.

6.3 Rettslig grunnlag eller status

Behandlingen av opplysningene kan være basert på ett eller flere av følgende rettslige grunnlag:

  • Samtykke fra den registrerte, der den registrerte frivillig gir fra seg opplysningene sine eller aksepterer visse formål.
  • Anvendelse av tiltak før avtaleinngåelse på anmodning fra den registrerte.
  • Utførelsen av et kontraktsmessig eller profesjonelt forhold.
  • Overholdelse av juridiske forpliktelser som gjelder for den behandlingsansvarlige.
  • Den behandlingsansvarliges berettigede interesse, der det er relevant og der den registrertes rettigheter og friheter ikke veier tyngre.

6.4 Kategorier av opplysninger som behandles

Identifikasjon, kontaktopplysninger, økonomiske, finansielle, eiendoms-, yrkesmessige eller dokumentasjonsopplysninger som brukeren selv har oppgitt eller som er nødvendige i forbindelse med en transaksjon eller konsultasjon som brukeren selv har oppgitt, eller som er nødvendige i forbindelse med en transaksjon eller konsultasjon.

6.5 Oppbevaring av data

Opplysningene vil bli oppbevart så lenge det er strengt nødvendig for å oppfylle formålet de ble samlet inn for, samt i de periodene som kreves i henhold til gjeldende regelverk. Når bevaringen er et svar på juridiske forpliktelser, vil opplysningene forbli sperret og kun være tilgjengelige for dommere, domstoler, offentlig administrasjon eller kompetente organer.

6.6 Mottakere, leverandører og videreforedlere

Tilgang til opplysningene kan gis til leverandører som leverer tilleggstjenester til den behandlingsansvarlige, og som opptrer som databehandlere, herunder, men ikke begrenset til databehandlere, inkludert, men ikke begrenset til:

  • Leverandører av webhotell, teknisk støtte og vedlikehold.
  • Verktøy for eiendomsforvaltning og CRM, inkludert Witei.
  • Googles analyse- og målingstjenester og -verktøy, inkludert Google Analytics og Search Console.
  • Konsulentselskaper, konsulenter, profesjonelle kontorer eller teknologileverandører knyttet til driften av tjenesten.

Opplysningene kan også bli formidlet til notarius publicus, registre, finansinstitusjoner, forsikringsselskaper, offentlige myndigheter, kontrollmyndigheter eller eksterne fagpersoner når dette er nødvendig for å utføre en operasjon eller er påkrevd av en juridisk forpliktelse. av en juridisk forpliktelse.

6.7 Internasjonale overføringer

Enkelte teknologileverandører kan befinne seg utenfor EØS-området eller bruke internasjonal infrastruktur. internasjonale infrastrukturer. I slike tilfeller vil behandlingen bli utført med passende sikkerhetstiltak i henhold til personvernlovgivningen, inkludert, der det er aktuelt, standard kontraktsklausuler, beslutninger om tilstrekkelig beskyttelsesnivå eller andre gyldige mekanismer. inkludert, der det er relevant, standard kontraktsklausuler, beslutninger om tilstrekkelighet eller andre gyldige mekanismer.

6.8 Den registrertes rettigheter

Brukeren kan når som helst utøve sine rettigheter til:

  • Tilgang
  • Rettelse
  • Undertrykkelse
  • Opposisjon
  • Begrensning i behandlingen
  • Portabilitet, der det er aktuelt

For å gjøre dette kan du sende en skriftlig forespørsel til info@westislandsproperties.com, Du må oppgi hvilken rettighet du ønsker å utøve, og legge ved tilstrekkelig dokumentasjon for å bekrefte identiteten din.

Den registrerte kan også klage til det spanske datatilsynet hvis han/hun mener at hans/hennes rettigheter er blitt krenket. hvis han/hun mener at hans/hennes rettigheter er blitt krenket.

Tilbake til toppen ↑

7. Retningslinjer for informasjonskapsler

Dette nettstedet bruker egne og tredjeparts informasjonskapsler for å muliggjøre den tekniske driften av nettstedet, forbedre brukeropplevelsen, analysere surfevaner og innhente samlet statistikk. Vi bruker også informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen, analysere surfevaner og innhente samlet statistikk om bruken av nettstedet. om bruken av nettstedet.

7.1 Hva er informasjonskapsler?

Informasjonskapsler er små filer som lastes ned til brukerens enhet når han eller hun går inn på bestemte nettsider. De gjør det blant annet mulig å lagre og hente informasjon om surfingen som er gjort fra den aktuelle enheten.

7.2 Typer informasjonskapsler som brukes

  • Tekniske eller nødvendige informasjonskapsler: avgjørende for den grunnleggende driften av nettstedet, sikkerhet, navigering og administrasjon av preferanser.
  • Informasjonskapsler for analyse eller måling: gjør det mulig for oss å kvantifisere antall brukere og å analysere bruken av nettstedet statistisk for å kunne gjøre forbedringer.
  • Informasjonskapsler fra tredjeparter: kan installeres av eksterne nettintegrerte tjenester, for eksempel Google-verktøy.

7.3 Tredjepartsverktøy

Dette nettstedet kan bruke Googles tjenester, inkludert Google Analytics og Search Console, for å trafikkmålinger, ytelse, surfeatferd og utvikling av nettstedet.

Bruken av ikke-essensielle informasjonskapsler skal være underlagt brukerens forhåndssamtykke, bortsett fra i de tilfellene der de er strengt nødvendige for den tekniske driften av nettstedet. der de er strengt nødvendige for den tekniske driften av nettstedet.

7.4 Administrasjon og deaktivering

Brukeren kan godta, avvise eller konfigurere bruken av informasjonskapsler gjennom styringssystemet eller banneret som er aktivert på nettstedet. på nettstedet. På samme måte kan du slette eller blokkere informasjonskapsler ved å konfigurere nettleserinnstillingene dine, selv om dette kan påvirke kan påvirke funksjonen til visse funksjoner.

For mer informasjon om personvernerklæringene for Googles tjenester, kan brukeren se informasjonen som Google gir i sine egne informasjonsmiljøer. som tilbys av den aktuelle leverandøren i deres egne informasjonsmiljøer.

Tilbake til toppen ↑

8. Immaterielle og industrielle rettigheter

Alle elementene som utgjør dette nettstedet, inkludert, men ikke begrenset til, tekster, beskrivelser, varemerker, logoer, fotografier, infografikk, planer, videoer, filer, struktur, utvalg av innhold, design, utseende, programvare, kildekode og materiale, varemerker, handelsnavn, logoer, fotografier, infografikk, planer, videoer, filer, struktur, utvalg av innhold, design, utseende, programvare, kildekode og annet materiale, er beskyttet av av innhold, design, utseende, programvare, kildekode og annet materiale, er beskyttet av intellektuell og industriell eiendom immateriell og industriell eiendom og tilhører WORLDWIDE RENTALS SL eller tredjeparter som har godkjent bruken av dem.

Det er uttrykkelig forbudt å reprodusere, distribuere, transformere, offentliggjøre, gjøre tilgjengelig, trekke ut, gjenbruke eller utnytte innholdet på nettstedet helt eller delvis på noen som helst måte eller ved hjelp av noen som helst prosedyre, utvinning, gjenbruk eller total eller delvis utnyttelse av innholdet på nettstedet på noen som helst måte eller prosedyre er uttrykkelig forbudt, med mindre det på forhånd er gitt uttrykkelig og skriftlig tillatelse fra den rettmessige eieren.

Tilgang til nettstedet innebærer ingen overdragelse, overføring, lisens eller fraskrivelse av rettigheter til innholdet eller kjennetegnene som er innlemmet der, med mindre noe annet er uttrykkelig angitt. eller kjennetegn som er innlemmet der, med mindre annet er uttrykkelig angitt.

Uautorisert bruk av innholdet kan føre til rettslige skritt.

Tilbake til toppen ↑

9. Generell ansvarsbegrensning

WORLDWIDE RENTALS SL garanterer ikke kontinuerlig, permanent eller uavbrutt tilgjengelighet av driften av nettstedet, som kan påvirkes av vedlikeholdsarbeid, tekniske hendelser, tilkoblingsproblemer, serverfeil, forstyrrelser, virus, dataangrep, sammenbrudd, handlinger fra tredjeparter eller force majeure, forstyrrelser, virus, dataangrep, sammenbrudd, handlinger fra tredjeparter eller årsaker til force majeure.

Følgelig skal eieren ikke være ansvarlig, i den grad loven tillater det, for skader av noe slag som måtte oppstå som følge av av enhver art som kan stamme fra:

  • Manglende tilgjengelighet, kontinuitet eller korrekt funksjon av nettstedet.
  • Tilgangsfeil, treghet, avbrudd, tekniske feil eller midlertidig umulighet for bruk.
  • Tilstedeværelsen av virus eller andre elementer som kan forårsake endringer i brukerens systemer.
  • Ulovlig, uaktsom, bedragersk eller i strid med disse vilkårene av brukeren eller tredjeparter.
  • Brukeren stoler kun på informasjon som er publisert for veiledningsformål.
  • Innhold, tjenester eller ressurser fra tredjeparter, der de finnes, som eieren ikke har effektiv kontroll over.

Brukeren erkjenner og aksepterer at han/hun bruker nettstedet på egen risiko. Det er brukerens ansvar å ha adekvate verktøy for å oppdage og desinfisere skadelige dataprogrammer og å beskytte sine egne enheter, nettverk og systemer. enheter, nettverk og systemer.

Tilbake til toppen ↑

10. Gjeldende lov og jurisdiksjon

Disse juridiske vilkårene skal styres av og tolkes i samsvar med spansk lov.

Partene underkaster seg uttrykkelig domstolene i Santa Cruz de Tenerife for løsning av enhver uenighet, uoverensstemmelse, spørsmål eller krav som oppstår som følge av tilgang, surfing, bruk av nettstedet eller tolkning av denne juridiske teksten, bruk av nettstedet eller tolkningen av denne juridiske teksten, underkaster partene seg uttrykkelig domstolene i Santa Cruz de Tenerife, med mindre en ufravikelig regel foreskriver en annen jurisdiksjon. Partene underkaster seg domstolene i Santa Cruz de Tenerife, med mindre en ufravikelig regel fastsetter en annen jurisdiksjon.

Dersom noen av bestemmelsene i dette dokumentet erklæres ugyldige, ugyldige eller ikke kan håndheves, skal dette ikke påvirke gyldigheten av de øvrige bestemmelsene, som fortsatt skal ha full kraft og virkning. Dette skal ikke påvirke gyldigheten av de øvrige bestemmelsene, som fortsatt skal gjelde fullt ut.

Tilbake til toppen ↑