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Nome della società: NOLEGGIO IN TUTTO IL MONDO SL
NIF: B76695998
Sede legale: Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spagna
E-mail: info@westislandsproperties.com
Sito web: westislandsproperties.com
L'ente svolge attività di promozione commerciale, intermediazione, gestione, diffusione e commercializzazione di beni immobili, terreni, abitazioni, immobili di natura commerciale, diffusione e commercializzazione di beni immobili, terreni, abitazioni, immobili di natura residenziale, industriale o terziaria, nonché altre attività accessorie e complementari immobili residenziali, industriali o terziari, nonché altre attività accessorie e complementari connesse al suo scopo commerciale. connesse al suo scopo commerciale.
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3. Informazioni sulla proprietà ed esonero di responsabilità
Tutte le informazioni pubblicate su questo sito web relative a immobili, terreni, edifici, beni, superfici, prezzi, ubicazioni, disponibilità, caratteristiche tecniche, immagini, piani, rese, usi urbani o qualsiasi altro dato di natura commerciale sono fornite a titolo puramente informativo, illustrativo e informativo.
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WORLDWIDE RENTALS SL agisce, in generale, come entità di intermediazione, commercializzazione o gestione, e non detiene necessariamente la proprietà dei beni pubblicati, salvo espressa indicazione contraria. Le informazioni fornite possono provenire dal proprietario dell'immobile, da collaboratori terzi, da proprietari, entità correlate o da fonti di mercato esterne.
Pertanto, WORLDWIDE RENTALS SL non garantisce l'assoluta assenza di errori, discrepanze, omissioni o informazioni non aggiornate e declina, nella misura massima consentita dalla legge, qualsiasi responsabilità derivante da: - la presenza di informazioni non aggiornate o di informazioni non aggiornate. e declina, nella misura massima consentita dalla legge, qualsiasi responsabilità derivante da:
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- Decisioni prese dall'utente sulla sola base delle informazioni contenute in questo sito.
Fotografie, rendering, infografiche, piani, mappe, video e altre risorse visive avranno un valore puramente illustrativo. valore puramente illustrativo. Se non espressamente indicato, non possono essere interpretati come un riflesso accurato, completo e aggiornato dello stato effettivo dell'immobile o del suo contesto. dell'immobile o dell'ambiente circostante.
Prima di prendere qualsiasi decisione economica o legale, si raccomanda all'utente di effettuare le opportune verifiche nei seguenti ambiti registrazione, catastale, urbanistica, fiscale, tecnica e finanziaria, nonché di richiedere una consulenza indipendente a professionisti qualificati. da professionisti qualificati.
4. Clausola specifica per acquirenti e clienti stranieri
Gli utenti non residenti in Spagna, così come i cittadini stranieri interessati ad acquisire, affittare, investire, sfruttare o intervenire in operazioni relative a beni immobili situati nel territorio spagnolo, riconoscono e accettano espressamente che tali operazioni possono essere soggette a specifiche norme civili, fiscali, amministrative, finanziarie e di controllo dei capitali, nonché a specifiche norme di legge. accettano espressamente che tali operazioni possono essere soggette a specifiche normative civili, fiscali, amministrative, finanziarie e di controllo del capitale, amministrativa, finanziaria e di controllo dei capitali.
Tra gli altri aspetti, tali operazioni possono richiedere o essere influenzate da:
- Ottenere un NIE o un numero di identificazione fiscale applicabile al non residente.
- Apertura di un conto bancario presso un ente autorizzato a operare in Spagna o nell'Unione Europea.
- Giustificazione documentale dell'origine dei fondi e della tracciabilità dell'operazione.
- Ritenute d'acconto, imposte sulla non residenza, plusvalenze, imposte indirette o costi di formalizzazione.
- Requisiti notarili, di registro o amministrativi specifici.
- Obblighi di rendicontazione nei confronti di enti pubblici o finanziari.
- Ulteriori restrizioni o avvertenze derivanti dal paese di residenza, dalla nazionalità o dalla struttura societaria dell'acquirente.
WORLDWIDE RENTALS SL raccomanda espressamente agli acquirenti e ai clienti stranieri di ottenere, prima di qualsiasi transazione, una consulenza legale, fiscale, contabile e finanziaria indipendente, adeguata alla loro situazione personale. prima di qualsiasi transazione, una consulenza legale, fiscale, contabile e finanziaria indipendente, adeguata alla loro situazione personale, al loro patrimonio e al paese da cui operano, e al paese da cui operano.
L'ente non si assume alcuna responsabilità per gli imprevisti fiscali, di registrazione, di cambio, bancari o amministrativi derivanti dall'inosservanza da parte del cliente delle norme applicabili, né per le conseguenze derivanti dall'agire senza la necessaria consulenza specialistica. necessaria consulenza specialistica.
In caso di discrepanza tra le informazioni commerciali riportate sul sito e la documentazione legale definitiva che regola una specifica transazione, prevarrà sempre quest'ultima. che regola una specifica transazione, prevarrà sempre quest'ultima.
5. Prevenzione del riciclaggio di denaro
In conformità con la normativa vigente in materia di prevenzione del riciclaggio di denaro e del finanziamento del terrorismo, e in particolare con la Legge 10/2010, del 28 aprile, nonché con i relativi regolamenti di attuazione, WORLDWIDE RENTALS SL può, quando è legalmente appropriato o necessario nel contesto di una transazione, richiedere a utenti, clienti, acquirenti, venditori, investitori o rappresentanti di fornire i documenti e le informazioni necessarie. venditori, investitori o rappresentanti la documentazione e le informazioni che possono essere appropriate ai fini dell'identificazione, verifica e analisi del rischio.
In particolare, può essere richiesta la seguente documentazione, tra le altre:
- Documento d'identità valido e in corso di validità della persona fisica coinvolta.
- Documentazione societaria dell'entità legale, se applicabile.
- Prova di rappresentanza e sufficienti poteri di procura.
- Identificazione del titolare effettivo.
- Informazioni sull'attività professionale o imprenditoriale dell'interveniente.
- Giustificazione dell'origine lecita dei fondi.
- Documentazione bancaria, fiscale, commerciale o patrimoniale complementare.
- Qualsiasi altra informazione richiesta dal quadro giuridico applicabile o dalle politiche interne di conformità.
Il rifiuto di fornire la documentazione richiesta, la fornitura incompleta o incoerente di tale documentazione, o l'esistenza di ragionevoli ragionevoli indizi di rischio, incongruenza o illegittimità, possono comportare la sospensione delle trattative, la sospensione delle trattative o la non prosecuzione dell'operazione, senza diritto di rivalsa nei confronti dell'ente. delle trattative o la non prosecuzione della transazione, senza diritto di rivalsa nei confronti dell'istituzione.
WORLDWIDE RENTALS SL può adottare le corrispondenti misure di due diligence e, se del caso, effettuare le notifiche legalmente richieste alle autorità o agli enti competenti, quando esiste un obbligo normativo o una causa giustificata, in conformità con le disposizioni di legge. legalmente richieste alle autorità o agli enti competenti, in presenza di un obbligo normativo o di un giustificato motivo, in conformità con il sistema di prevenzione applicabile. in conformità con il sistema di prevenzione applicabile.
La documentazione raccolta in questo contesto sarà trattata con la massima riservatezza e nel rispetto della normativa sulla protezione dei dati, senza pregiudicare il trasferimento o la comunicazione senza pregiudicare i trasferimenti o le comunicazioni richiesti dalla legge.
6. Politica sulla privacy
In conformità al Regolamento (UE) 2016/679, Regolamento generale sulla protezione dei dati, e alla Legge organica 3/2018, sulla protezione dei dati personali e la garanzia dei diritti digitali, gli utenti di questo sito web sono informati sul trattamento dei loro dati personali. sul trattamento dei loro dati personali.
6.1 Titolare del trattamento dei dati
Responsabile: NOLEGGIO IN TUTTO IL MONDO SL
NIF: B76695998
Indirizzo: Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spagna
Email di contatto: info@westislandsproperties.com
6.2 Finalità del trattamento
I dati personali forniti dall'utente possono essere trattati per le seguenti finalità:
- Per rispondere a domande, richieste di informazioni o richieste inviate tramite moduli, e-mail o altri canali di contatto.
- Per gestire comunicazioni commerciali relative a immobili, investimenti, terreni, opportunità di mercato o servizi correlati, quando esiste una base legittima sufficiente.
- Follow-up commerciale dei potenziali clienti e dei clienti interessati agli asset pubblicizzati.
- Gestire i rapporti precontrattuali o contrattuali con proprietari, acquirenti, locatari, investitori o collaboratori.
- Rispettare gli obblighi legali, fiscali, commerciali, amministrativi e di prevenzione del riciclaggio di denaro.
- Per migliorare l'esperienza di navigazione, la sicurezza del sito e l'analisi statistica dell'utilizzo.
6.3 Base giuridica o legittimazione
Il trattamento dei dati può basarsi su una o più delle seguenti basi giuridiche:
- Il consenso dell'interessato, qualora questi fornisca volontariamente i propri dati o accetti determinate finalità.
- L'applicazione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato.
- L'esecuzione di un rapporto contrattuale o professionale.
- Rispetto degli obblighi di legge applicabili al titolare del trattamento.
- Il legittimo interesse del titolare del trattamento, se del caso e se non prevalgono i diritti e le libertà dell'interessato.
6.4 Categorie di dati trattati
Dati identificativi, di contatto, economici, finanziari, patrimoniali, professionali o documentali forniti dall'utente o che sono necessari nel contesto di un'operazione o di una consultazione forniti dall'utente stesso o che sono necessari nel contesto di un'operazione o di una consultazione.
6.5 Conservazione dei dati
I dati saranno conservati per il tempo strettamente necessario ad adempiere alla finalità per cui sono stati raccolti, nonché per i periodi richiesti dalla normativa vigente. Quando la conservazione avviene in risposta a obblighi di legge, i dati rimarranno bloccati e solo a disposizione di giudici, tribunali, pubbliche amministrazioni o enti competenti.
6.6 Destinatari, fornitori e trasformatori
I dati possono essere consultati da fornitori che forniscono servizi accessori al titolare del trattamento, in qualità di responsabili del trattamento, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i seguenti responsabili del trattamento, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo
- Fornisce hosting web, assistenza tecnica e manutenzione.
- Strumenti di gestione immobiliare e CRM, tra cui Witei.
- Servizi e strumenti di analisi e misurazione di Google, tra cui Google Analytics e Search Console.
- Società di consulenza, consulenti, studi professionali o fornitori di tecnologia legati al funzionamento del servizio.
I dati potranno essere comunicati anche a notai, registri, istituti finanziari, compagnie di assicurazione, pubbliche amministrazioni, autorità di controllo o professionisti esterni quando ciò sia necessario per l'esecuzione di un'operazione o sia richiesto da un obbligo di legge. da un obbligo di legge.
6.7 Trasferimenti internazionali
Alcuni fornitori di tecnologia possono trovarsi al di fuori dello Spazio Economico Europeo o utilizzare infrastrutture internazionali. infrastrutture internazionali. In questi casi, il trattamento sarà effettuato con le opportune garanzie previste dalla legge sulla protezione dei dati, comprese, se del caso, clausole contrattuali standard, decisioni di adeguatezza o altri meccanismi validi. comprese, se del caso, clausole contrattuali standard, decisioni di adeguatezza o altri meccanismi validi.
6.8 Diritti dell'interessato
L'utente può in qualsiasi momento esercitare i propri diritti di:
- Accesso
- Correzione
- Soppressione
- L'opposizione
- Limitazione del trattamento
- Portabilità, ove applicabile
A tal fine, è possibile inviare una richiesta scritta a info@westislandsproperties.com, indicando il diritto che si desidera esercitare e fornendo una documentazione sufficiente a verificare la propria identità.
L'interessato può inoltre presentare un reclamo all'Agenzia spagnola per la protezione dei dati se ritiene che i suoi diritti siano stati violati. se ritiene che i suoi diritti siano stati violati.
8. Proprietà intellettuale e industriale
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10. Legge applicabile e giurisdizione
Le presenti condizioni legali sono disciplinate e interpretate in conformità alla legge spagnola.
Per la risoluzione di qualsiasi controversia, discrepanza, domanda o reclamo derivante dall'accesso, dalla navigazione, dall'uso del sito web o dall'interpretazione del presente testo legale, le parti si sottopongono espressamente alle Corti e ai Tribunali, per l'accesso, la navigazione, l'uso del sito web o l'interpretazione del presente testo legale, le parti si sottopongono espressamente alle Corti e ai Tribunali di Santa Cruz de Tenerife, a meno che una norma imperativa non preveda una giurisdizione diversa. di Santa Cruz de Tenerife, a meno che una norma imperativa non preveda una giurisdizione diversa.
Nel caso in cui una qualsiasi disposizione del presente documento sia dichiarata nulla, invalida o inapplicabile, ciò non pregiudicherà la validità delle restanti disposizioni, che rimarranno in pieno vigore ed effetto. non pregiudicherà la validità delle restanti disposizioni, che rimarranno in vigore a tutti gli effetti.
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