法律声明、使用条款和隐私政策
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根据 7 月 11 日颁布的关于信息社会服务和电子商务的第 34/2002 号法律的规定，本网站用户在此 根据 2002 年 7 月 11 日第 34/2002 号法律《信息社会服务和电子商务法》的规定，特此通知本网站用户 其所有者的身份数据。.
公司名称： 全球租赁
NIF： B76695998
注册办事处： Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spain
电子邮件： info@westislandsproperties.com
网站： westislandsproperties.com
该实体开展与房地产资产、土地、住房、商业性房地产的商业推广、中介、管理、传播和营销有关的活动、 房地产资产、土地、住房、住宅、工业或第三产业的传播和营销，以及其他辅助和补充活动 住宅、工业或第三产业房地产，以及与其商业目的相关的其他辅助和补充活动。 与商业目的相关的其他辅助和补充活动。.
从您开始浏览本网站的那一刻起，访问本网站即构成用户条件，并意味着您接受这些法律条款。 法律条件。.
2.一般使用条件
本网站旨在提供有关房地产、投资机会、土地、工业资产和其他服务的商业、企业和说明性信息。 有关房地产、投资机会、土地、工业资产和其他服务的信息。 与实体活动有关的信息。.
用户承诺依法使用本网站及其内容和服务、 诚信、公共秩序、公认用途和本条款。明确禁止 明确禁止将本网站用于非法目的、对所有者或第三方有害的目的、 或以任何可能损害、使网站失去效用、超载或恶化网站正常功能的方式使用网站。 网站的正常运行。.
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- 引入恶意软件、病毒、机器人、自动脚本或任何其他可能改变计算机系统的元素。.
- 未经明确授权，试图访问、修改、操纵或使用网站的限制区域。.
- 刮削、自动数据挖掘、未经授权的索引或批量收集内容。.
- 将公布的信息用于误导、欺诈、投机或可能误导第三方的目的。.
- 冒充其他用户或在表格或通信中使用虚假身份。.
WORLDWIDE RENTALS SL保留随时中断、暂停、修改或删除本网站的展示、配置、内容或服务的权利，恕不另行通知。 WORLDWIDE RENTALS SL保留随时中断、暂停、修改或删除本网站的展示、配置、内容或服务以及访问或使用本网站所需的条件的权利，恕不另行通知、 以及访问或使用网站所需的条件。.
对于违反这些条件或不当使用网站内容、显著标志、工具或资源者，网站所有者可提起任何民事或刑事诉讼。 违反本条款或不当使用与本网站相关的内容、显著标志、工具或技术资源者。 与本网站相关的资源。.
3.财产信息和免责声明
本网站发布的所有与房地产、土地、建筑物、资产有关的信息、 表面、价格、位置、可用性、技术特征、图像、计划、收益率、城市用途或任何其他商业性数据、 城市用途或任何其他商业性质的数据仅供参考、 仅供参考。.
因此，本网站的内容不构成具有约束力的合同要约、销售承诺、 网站内容本身并不构成具有约束力的合同要约、销售承诺、可用性保证或能够使法律交易正式化的文件。 任何购买、销售、转让、租赁、预订、保留、定金、佣金或合同都必须在随后的 任何购买、销售、转让、租赁、预订、保留、定金、佣金或合同都必须随后以书面形式确认并明确接受适用于每种情况的具体条件。.
WORLDWIDE RENTALS SL 一般作为中介、营销或管理实体行事、 除非有明确说明，否则并不一定拥有所发布资产的所有权。 所提供的信息可能来自房产所有者、第三方合作者、所有者、相关实体或外部市场来源、 相关实体或外部市场来源。.
因此，WORLDWIDE RENTALS SL 不保证绝对没有错误、差异、遗漏或过时信息，并在法律允许的最大范围内，拒绝承担因以下原因引起的任何责任 并在法律允许的最大范围内拒绝承担由以下原因引起的任何责任：
- 广告或商业宣传页中的印刷错误、材料错误或无意错误。.
- 价格、供应或经济条件的后续变化。.
- 公布的信息与房产的实际情况、登记情况、地籍情况、城市情况或行政管理情况之间的差异。.
- 表面积、边界、用途、保护状态或有效使用方面的变化。.
- 业主、开发商、金融机构、公共管理部门或相关第三方改变标准。.
- 营销中断、退出市场或以其他方式关闭传输。.
- 用户仅根据本网站所含信息做出决定。.
照片、效果图、信息图表、计划、地图、视频和其他视觉资源纯粹具有说明价值。 仅供参考。除非明确提及，否则不得将其解释为准确、完整和最新地反映物业或其周围环境的实际状况。 或其周围环境的真实情况。.
在做出任何经济或法律决定之前，建议用户在以下方面进行适当的核查 注册、地籍、城市规划、税务、技术和财务事项，并向有资质的专业人士寻求独立建议。 由合格的专业人员提供。.
4.针对外国买家和客户的特定条款
非西班牙居民用户，以及有意购买、租赁、投资、利用或介入西班牙境内房地产资产交易的外国公民，明确承认并接受此类交易可能受特定法律法规的约束、 明确承认并接受此类交易可能会受到特定的民事、税收、行政、金融和资本管制法规的约束。 明确承认并接受此类交易可能受到特定民事、税收、行政、金融和资本管制法规的约束、 明确承认并接受此类交易可能会受到特定的民事、税收、行政、金融和资本管制法规的约束。.
除其他问题外，此类操作可能需要或受到以下因素的影响：
- 获得适用于非居民的 NIE 或税号。.
- 在西班牙或欧盟授权经营的实体开设银行账户。.
- 资金来源的文件证明和操作的可追溯性。.
- 预扣税、非居民税、资本利得、间接税或正规化成本。.
- 具体的公证、登记或行政要求。.
- 向公共或金融机构报告的义务。.
- 因收购方居住国、国籍或公司结构而产生的其他限制或注意事项。.
WORLDWIDE RENTALS SL 明确建议外国买家和客户在进行任何交易之前，根据其个人情况获得独立的法律、税务、会计和财务建议。 WORLDWIDE RENTALS SL明确建议外国买家和客户在进行任何交易之前，根据其个人情况、资产状况和经营所在国家，获得独立的法律、税务、会计和财务建议、 在进行任何交易时，均应根据其个人情况、资产状况和业务所在国的具体情况，听取独立的法律、税务、会计和财务建议。.
对于因客户未遵守适用法规而导致的税务、登记、外汇、银行或行政方面的意外情况，该实体不承担任何责任。 因客户未遵守适用法规而导致的税务、登记、外汇、银行或行政方面的意外事件，以及因未获得必要的 的后果。.
如果网站上显示的商业信息与有关具体交易的最终法律文件不一致 不一致时，始终以后者为准。.
5.防止洗钱
根据有关防止洗钱和资助恐怖主义的现行法律、 特别是 4 月 28 日第 10/2010 号法律及其实施细则，WORLDWIDE RENTALS SL 可以 在法律上适当或在交易中必要时，要求用户、客户、买方、卖方、投资者或代表提供文件，以及 卖方、投资者或代表提供文件和信息，以便进行身份验证、 核实和风险分析。.
特别是，除其他外，可能会要求提供以下文件：
- 相关自然人的有效身份证件。.
- 法律实体的公司文件（如适用）。.
- 代理证明和充分的授权书。.
- 受益所有人的身份。.
- 有关干预者专业或商业活动的信息。.
- 说明资金的合法来源。.
- 补充银行、税务、商业或资产文件。.
- 适用法律框架或内部合规政策要求提供的任何其他信息。.
拒绝提供所要求的文件、提供的文件不完整或不一致，或者存在合理的 拒绝提供所要求的文件，提供的文件不完整或不一致，或存在风险、不一致或不合法的合理 迹象，都可能导致谈判中止、谈判暂停或交易不继续，但无权向机构索赔。 谈判中止或交易不继续，但无权向机构索赔。.
WORLDWIDE RENTALS SL 可采取相应的尽职调查措施，并在适当情况下向主管当局或机构发出法律要求的通知。 在有监管义务或正当理由的情况下，WORLDWIDE RENTALS SL 可根据适用的预防制度，采取相应的尽职调查措施，并酌情向主管当局或机构发出法律要求的通知。 根据适用的预防制度。.
在此情况下收集的文件将严格保密，并按照数据保护规定进行处理，同时不影响传输或通信。 不影响法律规定的传输或通信。.
6.隐私政策
根据《通用数据保护条例》（欧盟）2016/679 和《关于个人数据保护和数字权利保障的第 3/2018、 关于个人数据保护和数字权利保障的第 3/2018 号组织法，本网站用户将被告知其个人数据的处理情况。 本网站用户将了解其个人数据的处理情况。.
6.1 数据控制者
负责： 全球租赁
NIF： B76695998
地址 Calle Acces S/N, Ccial y de Negocios Parque S/N, 38640, Arona, Santa Cruz de Tenerife, Spain
6.2 处理目的
用户提供的个人数据可能会出于以下目的进行处理：
- 处理通过表格、电子邮件或其他联系渠道发送的询问、信息请求或要求。.
- 在有充分合法依据的情况下，管理与房地产、投资、土地、市场机会或相关服务有关的商业通信。.
- 对潜在客户和对广告资产感兴趣的客户进行商业跟踪。.
- 管理与业主、买家、租户、投资者或合作者的合同前或合同关系。.
- 遵守法律、税务、商业、行政和防止洗钱的义务。.
- 改善浏览体验、网站安全和使用情况统计分析。.
6.3 法律依据或地位
数据处理可能基于以下一项或多项法律依据：
- 数据主体的同意，即数据主体自愿提交其数据或接受某些目的。.
- 应数据当事人的要求采取合同前措施。.
- 合同或专业关系的履行。.
- 遵守适用于数据控制者的法律义务。.
- 数据控制者的合法权益，在适当情况下，且数据主体的权利和自由不优先于数据控制者的合法权益。.
6.4 处理的数据类别
用户提供的或在交易或咨询中必需的身份、联系方式、经济、财务、财产、专业或文件资料 由用户本人提供的或在操作或咨询中必需的数据。.
6.5 数据保留
这些数据的保存期限将严格控制在实现收集目的所必需的时间内、 以及适用法规要求的期限。当保存数据是为了履行法律义务时、 数据将被封锁，仅供法官、法院、公共管理部门或主管机构使用。.
6.6 接收者、供应商和加工者
作为数据处理者向控制者提供辅助服务的提供者可以访问数据，包括但不限于以下方面 数据处理者，包括但不限于
- 提供网络托管、技术支持和维护服务。.
- 房地产管理和客户关系管理工具，包括 Witei。.
- 谷歌分析、测量服务和工具，包括谷歌分析和搜索控制台。.
- 与服务运营有关的咨询公司、顾问、专业办事处或技术提供商。.
这些数据还可能被提供给公证处、登记处、金融机构、保险公司、公共管理部门、监管机构或外部专业人士，以满足执行业务的需要或法律义务的要求、 在执行业务所需或法律义务要求的情况下，也可能向公证处、登记处、金融机构、保险公司、公共管理部门、监管机构或外部专业人员提供数据。 法律义务。.
6.7 国际转账
某些技术提供商可能位于欧洲经济区以外或使用国际基础设施。 某些技术提供商可能位于欧洲经济区以外或使用国际基础设施。在这种情况下，数据处理将在数据保护法规定的适当保障措施下进行，包括（如适用）标准合同条款、适当性决定或其他有效机制。 在这种情况下，数据处理将遵循数据保护法规定的适当保障措施，包括（如适用）标准合同条款、适当性决定或其他有效机制。.
6.8 资料当事人的权利
用户可随时行使以下权利
- 访问
- 更正
- 压制
- 反对派
- 治疗限制
- 可携性（如适用
为此，您可将书面申请寄往 info@westislandsproperties.com, 说明您希望行使的权利，并提供足够的文件证明您的身份。.
如果数据当事人认为其权利受到侵犯，也可向西班牙数据保护局提出申诉。 如果数据当事人认为其权利受到侵犯，也可向西班牙数据保护局提出申诉。.
8.知识产权和工业产权
构成本网站的所有元素，包括但不限于文本、说明、商标、商号、标识、照片、信息图表、计划、视频、文件、结构、内容选择、设计、外观、软件、源代码和其他材料、 商标、商品名称、徽标、照片、信息图表、计划、视频、文件、结构、内容选择、设计、外观、软件、源代码和其他材料，均受知识产权和工业产权保护。 本网站的内容、设计、外观、软件、源代码和其他材料受知识产权和工业产权保护。 这些材料受知识产权和工业产权保护，属于 WORLDWIDE RENTALS SL 或经正式授权使用的第三方。.
明确禁止以任何方式或程序全部或部分复制、分发、转换、公开传播、提供、提取、重复使用或利用网站内容、 明确禁止以任何方式或程序提取、再使用或全部或部分利用网站内容、 除非事先得到合法所有者的明确书面授权。.
除非另有明确说明，否则访问本网站并不意味着转让、传送、许可或放弃对网站内容或其中包含的显著标志的权利。 除非另有明确说明，否则访问本网站并不意味着转让、传播、许可或放弃对网站内容或其中包含的显著标志的权利。.
未经授权使用这些内容可能会引起相应的法律诉讼。.
9.一般责任限制
WORLDWIDE RENTALS SL 不保证网站运行的连续性、永久性或不间断可用性、 可能会受到维护工作、技术事故、连接问题、服务器故障、干扰、病毒、计算机攻击、故障、第三方行为或不可抗力的影响、 干扰、病毒、计算机攻击、故障、第三方行为或不可抗力原因。.
因此，在法律允许的最大范围内，业主不对以下情况造成的任何损害承担责任 任何性质的损害：
- 网站缺乏可用性、连续性或无法正常运行。.
- 访问错误、缓慢、中断、技术缺陷或暂时无法使用。.
- 病毒或其他可能对用户系统造成改变的因素的存在。.
- 用户或第三方的非法、疏忽、欺诈或违反本条款的行为。.
- 用户对发布信息的依赖仅供参考。.
- 第三方的链接内容、服务或资源（如果存在），但所有者无法对其进行有效控制。.
用户承认并接受在使用本网站时自行承担风险。用户有责任 有足够的工具检测和清除有害软件，并保护自己的设备、网络和系统。 设备、网络和系统。.
10.适用法律和管辖权
这些法律条件应受西班牙法律管辖，并根据西班牙法律进行解释。.
对于因访问、浏览、使用本网站或解释本法律条文而产生的任何争议、分歧、问题或索赔，各方均明确提交法院和法庭解决、 对于因访问、浏览、使用本网站或解释本法律文本而产生的任何争议、分歧、问题或索赔，双方明确服从圣克鲁斯特内里费岛法院和法庭的管辖，除非强制性规则规定了不同的管辖权。 圣克鲁斯-德特内里费的法院和法庭，除非强制性规则规定了不同的管辖权。.
如果本文件中的任何条款被宣布无效、无效或不可执行，这不应影响其余条款的有效性，其余条款仍应完全有效。 如果本文件中的任何条款被宣布无效或不可执行，也不影响其余条款的有效性，其余条款仍具有完全的效力和作用。.
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