Tomt som er egnet for boligutvikling, S/C Tenerife

West Islands Properties presenterer for salg en tomt som er egnet for boligutvikling, som ligger i en av de mest populære gatene i Santa Cruz de Tenerife, San Francisco Street. Eiendommen har en unik investeringsmulighet ettersom landet hovedsakelig er til boligbruk med mulighet for å bygge opptil seks etasjer.

EKSEMPEL/ UTVIKLINGSFORSLAG SAN FRANCISCO STREET:
-Tomteareal: 260 m2.
-Utnyttelsesgrad: 100 %
-Antall planter: 6
-En detaljert studie
-Antall boliger per etasje 3 på 70 m2 = 210 m2 per etasje.
-20% av fellesarealer per etasje = 52 m2.
-3 boliger per etasje ganger 6 = totalt 18 boliger.
-Tomtepris: 950.000 € mellom 18 vv = 52.700 € innvirkning av land per bolig.
-PVP-boliger
70 m2 x 4.500 € m2 = 315.000 €.
PVP total markedsføring
315.000 € x 18 boliger = 5.670.000 €.
Prisreferanse:
Referansen som er brukt for å bruke disse salgsprisene, er Daltre-utbyggingen i samme gate som ble markedsført til en pris på omtrent 5 000 euro per kvadratmeter.
Et annet alternativ:
Kvalifisert tomt for bygging av et flaggskiphotell med 18 rom.
Hvis dette alternativet velges, bør det bemerkes at det vil være kvalifisert for RIC-materialisering.

Ikke gå glipp av denne investeringsmuligheten!

Kontakt oss for mer informasjon.