Grundstück geeignet für Wohnbebauung, S/C Teneriffa

West Islands Properties bietet ein Grundstück zum Verkauf an, das für eine Wohnbebauung geeignet ist. Es befindet sich in einer der beliebtesten Straßen von Santa Cruz de Tenerife, der San Francisco Straße. Die Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da das Grundstück hauptsächlich für Wohnzwecke genutzt wird und die Möglichkeit besteht, bis zu sechs Stockwerke zu bauen.

BEISPIEL/ ENTWICKLUNGSVORSCHLAG SAN FRANCISCO STREET:
-Grundstücksfläche: 260 m2.
-Verbrauch: 100 %
-Anzahl der Pflanzen: 6
-Detaillierte Studie
-Anzahl der Wohnungen pro Stockwerk 3 von 70 m2 = 210 m2 pro Stockwerk.
-20% der Gemeinschaftsflächen pro Etage = 52 m2.
-3 Wohnungen pro Stockwerk mal 6 = insgesamt 18 Wohnungen.
-Grundstückspreis: 950.000 € zwischen 18 vv = 52.700 € Aufschlag des Grundstücks pro Wohneinheit.
-PVP-Gehäuse
70 m2 x 4.500 € m2 = 315.000 €.
PVP-Gesamtförderung
315.000 € x 18 Wohneinheiten = 5.670.000 €.
Preisreferenz:
Als Referenz für die Anwendung dieser Verkaufspreise dient das Projekt Daltre in derselben Straße, das zu einem Preis von etwa 5.000 € pro Quadratmeter vermarktet wurde.
Eine andere Alternative:
Qualifizierter Standort für den Bau eines Vorzeigehotels mit 18 Zimmern.
Falls diese Alternative gewählt wird, ist zu beachten, dass sie für eine RIC-Materialisierung in Frage kommt.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!

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