Asuntorakentamiseen soveltuva tontti, S/C Teneriffa

West Islands Properties esittelee myytäväksi asuntorakentamiseen soveltuvan tontin, joka sijaitsee yhdellä Santa Cruz de Teneriffan suosituimmista kaduista, San Francisco Streetillä. Kiinteistöllä on ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus, sillä tontti on tarkoitettu pääasiassa asuinkäyttöön ja siihen on mahdollista rakentaa jopa kuusi kerrosta.

ESIMERKKI/ KEHITYSEHDOTUS SAN FRANCISCO STREET:
-Tontin pinta-ala: 260 m2.
-Käyttöaste: 100 %
-Kasvien lukumäärä: 6
-Esittelytutkimus
-Asuntojen määrä kerrosta kohti 3 kerrosta 70 m2 = 210 m2 kerrosta kohti.
-20% yhteisten tilojen määrä kerrosta kohti = 52 m2.
-3 asuntoa kerrosta kohti kertaa 6 = yhteensä 18 asuntoa.
-Tontin hinta: 950.000 € välillä 18 vv = 52.700 € vaikutus maa per asunto.
-PVP-kotelo
70 m2 x 4.500 € m2 = 315.000 €.
PVP:n kokonaisedistäminen
315 000 € x 18 asuntoa = 5 670 000 €.
Hintaviite:
Näiden myyntihintojen soveltamisessa käytettiin vertailukohtana samalla kadulla sijaitsevaa Daltren rakennuskohdetta, jonka neliöhinta oli noin 5 000 euroa.
Toinen vaihtoehto:
Kelpuutettu kohde 18-huoneisen lippulaivahotellin rakentamista varten.
Jos tämä vaihtoehto valitaan, on huomattava, että se olisi oikeutettu RIC-materiaalin käyttöön.

Älä missaa tätä sijoitusmahdollisuutta!

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.