Grund egnet til boligudvikling, S/C Tenerife

West Islands Properties præsenterer til salg en grund, der er velegnet til boligudvikling, beliggende i en af de mest populære gader i Santa Cruz de Tenerife, San Francisco Street. Ejendommen har en unik investeringsmulighed, da jorden hovedsageligt er til boligbrug med mulighed for at bygge op til seks etager.

EKSEMPEL/ UDVIKLINGSFORSLAG SAN FRANCISCO STREET:
-Grundareal: 260 m2.
-Udnyttelse: 100 %
-Antal planter: 6
-Detaljeret undersøgelse
-Antal boliger pr. etage 3 på 70 m2 = 210 m2 pr. etage.
-20% af fællesarealer pr. etage = 52 m2.
-3 boliger pr. etage gange 6 = i alt 18 boliger.
-Grundpris: 950.000 € mellem 18 vv = 52.700 € påvirkning af jord pr. bolig.
PVP-hus
70 m2 x 4.500 € m2 = 315.000 €.
PVP total forfremmelse
315.000 € x 18 boliger = 5.670.000 €.
Prisreference:
Referencen, der er brugt til at anvende disse salgspriser, er Daltre-byggeriet i samme gade, der blev markedsført til en pris på mere eller mindre 5.000 euro pr. kvadratmeter.
Et andet alternativ:
Kvalificeret sted til opførelse af et flagskibshotel med 18 værelser.
Hvis dette alternativ vælges, skal det bemærkes, at det vil være berettiget til RIC-materialisering.

Gå ikke glip af denne investeringsmulighed!

Kontakt os for mere information.