Tomt lämplig för bostadsutveckling, S/C Teneriffa

West Islands Properties presenterar till salu en tomt som är lämplig för bostadsutveckling, belägen på en av de mest populära gatorna i Santa Cruz de Tenerife, San Francisco Street. Fastigheten har en unik investeringsmöjlighet eftersom marken huvudsakligen är avsedd för bostadsbruk med möjlighet att bygga upp till sex våningar.

EXEMPEL/ UTVECKLINGSFÖRSLAG SAN FRANCISCO STREET:
-Tomtarea: 260 m2.
-Utnyttjande: 100 %
-Antal växter: 6
-Detaljerad studie
-Antal bostäder per våningsplan 3 om 70 m2 = 210 m2 per våningsplan.
-20% gemensamma utrymmen per våningsplan = 52 m2.
-3 bostäder per våningsplan gånger 6 = totalt 18 bostäder.
-Tomtpris: 950.000 € mellan 18 vv = 52.700 € påverkan av mark per bostad.
-PVP hus
70 m2 x 4.500 € m2 = 315.000 €.
PVP total marknadsföring
315.000 € x 18 bostäder = 5.670.000 €.
Prisreferens:
Den referens som används för att tillämpa dessa försäljningspriser är Daltre-projektet på samma gata som marknadsförs till ett pris på mer eller mindre 5 000 euro per kvadratmeter.
Ett annat alternativ:
Kvalificerad plats för byggandet av ett flaggskeppshotell med 18 rum.
Om detta alternativ väljs bör det noteras att det skulle vara berättigat till RIC-materialisering.

Missa inte denna investeringsmöjlighet!

Kontakta oss om du vill ha mer information.