Działka nadająca się pod zabudowę mieszkaniową, S/C Teneryfa

West Islands Properties prezentuje na sprzedaż działkę nadającą się pod zabudowę mieszkaniową, położoną przy jednej z najpopularniejszych ulic Santa Cruz de Tenerife, San Francisco Street. Nieruchomość ma wyjątkową okazję inwestycyjną, ponieważ grunt jest przeznaczony głównie do użytku mieszkaniowego z możliwością budowy do sześciu pięter.

PRZYKŁAD/PROPOZYCJA ROZWOJU ULICA SAN FRANCISCO:
-Powierzchnia działki: 260 m2.
-Zużycie: 100 %
-Liczba roślin: 6
-Szczegółowe badanie
-Liczba mieszkań na piętrze 3 z 70 m2 = 210 m2 na piętro.
-20% powierzchni wspólnych na piętro = 52 m2.
-3 mieszkania na piętro razy 6 = łącznie 18 mieszkań.
-Cena działki: 950.000 € pomiędzy 18 vv = 52.700 € wpływ gruntu na mieszkanie.
-Obudowa PVP
70 m2 x 4.500 € m2 = 315.000 €.
Całkowita promocja PVP
315.000 € x 18 mieszkań = 5.670.000 €.
Cena referencyjna:
Punktem odniesienia dla tych cen sprzedaży jest inwestycja Daltre przy tej samej ulicy, sprzedawana po cenie około 5 000 EUR za metr kwadratowy.
Inna alternatywa:
Zakwalifikowana lokalizacja pod budowę 18-pokojowego flagowego hotelu.
Jeśli ta alternatywa zostanie wybrana, należy zauważyć, że kwalifikowałaby się ona do materializacji RIC.

Nie przegap tej okazji inwestycyjnej!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.